Ogłoszenie sprzedaży mieszkania – ul. Bobrzyńskiego, Kraków (Ruczaj)
Najważniejsze informacje
• Powierzchnia użytkowa: 60,9 m²
• Dodatkowo: balkon w kształcie litery „L” – 20 m²
• Piętro: 2
• Budynek: blok z 2005 roku
• Stan mieszkania: po generalnym remoncie w 2023 roku
• Układ: salon z kuchnią, sypialnia, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia, hol
• Klimatyzacja: tak
• Osiedle: zamknięte, zadbane, dużo zieleni, plac zabaw
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,9 m², położone na 2. piętrze bloku z 2005 roku przy ul. Bobrzyńskiego w Krakowie. Lokal przeszedł generalny remont w 2023 roku, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
W trakcie remontu wymieniono m.in. podłogi, stolarkę okienną, drzwi wejściowe, a także wszystkie drzwi wewnętrzne. Kompleksowo odnowiono łazienkę, w której wykonano ogrzewanie podłogowe oraz zamontowano podgrzewane lustro.
Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja, zapewniająca komfort przez cały rok.
Układ pomieszczeń
• Salon z kuchnią – jasny, przestronny, z wyjściem na duży balkon,
• Sypialnia – ustawna, z dużą lustrzaną szafą w zabudowie „garderobą” oraz z dwoma balkonami francuskimi,
• Gabinet – idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny z balkonem francuskim,
• Łazienka – po remoncie, wyposażona w wannę i kabinę prysznicową,
• Pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia – z pralką, dzięki czemu łazienka pozostaje przestronna
• Hol
Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, w tym:
• duże AGD,
• meble,
To idealna propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się od razu, bez dodatkowych kosztów.
Balkon 20 m² w kształcie litery „L”
Wyjątkowo przestronny balkon otacza część mieszkania, tworząc idealne miejsce do wypoczynku, uprawy roślin czy aranżacji strefy relaksu. Taka powierzchnia jest rzadko spotykana w tej okolicy.
Lokalizacja
Ul. Bobrzyńskiego to centrum krakowskiego Ruczaju — dzielnicy cenionej za wygodę życia, dostęp do zieleni i świetną komunikację.
W pobliżu znajdują się:
• przystanek Kampus UJ – 2 min pieszo,
• sklepy: Biedronka, Lidl, Rossmann,
• liczne punkty usługowe,
• tereny zielone i place zabaw,
• szybki dojazd do centrum – ok. 15 min tramwajem.
Osiedle jest zamknięte, z zadbaną zielenią i infrastrukturą przyjazną rodzinom.
Dla kogo?
Mieszkanie idealne dla:
• par,
• rodzin,
• osób pracujących zdalnie,
• inwestorów szukających gotowego lokalu pod wynajem.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela, co oznacza brak jakichkolwiek kosztów związanych z prowizją pośrednika po stronie kupującego. Informujemy, że nie współpracujemy z agencjami ani pośrednikami nieruchomości — prosimy o niekontaktowanie się.

Kontakt:
Dominik
Magda