4-pokojowe mieszkanie z balkonem – Prądnik Biały, ul. Glogera

Opis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68 m2, położone na 1. piętrze w budynku z windą, w inwestycji oddanej do użytkowania w dzielnicy Prądnik Biały (ul. Glogera). Lokal składa się z czterech pokoi: salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22,5 m2 oraz trzech sypialni (9,6 m2, 9,5 m2 i 8,8 m2), przedpokoju 11,3 m2, łazienki 4,3 m2 oraz osobnego WC 1,7 m2. Mieszkanie posiada balkon oraz ekspozycję północną.

Stan nieruchomości: Lokal w stanie deweloperskim. Konstrukcja budynku żelbetowa: płyta fundamentowa, ściany nośne oraz stropy żelbetowe, szyb windowy żelbetowy. Stropodach żelbetowy izolowany termicznie i pokryty hydroizolacją (papa termozgrzewalna + warstwa żwiru), dla części inwestycji dach zielony. Elewacja w systemie bezspoinowym – tynk cienkowarstwowy akrylowy DRYVIT AMERISTONE. Stolarka okienna PCV z potrójnymi szybami, nawiewnikami, mikrowentylacją oraz zabezpieczeniami antywyważeniowymi. Drzwi wejściowe aluminiowe ze szkłem.

Budynek wyposażony w windę oraz videodomofon. Instalacje: elektryczna, odgromowa, internetowa, antenowa, wodno-kanalizacyjna (niskoszumowa), wentylacja grawitacyjna, media opomiarowane indywidualnie. Ogrzewanie miejskie. Teren inwestycji zagospodarowany – drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, chodniki z kostki brukowej, oświetlenie, zieleń oraz altana śmietnikowa.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Mieszkanie położone przy ul. Glogera w dzielnicy Prądnik Biały, w sąsiedztwie 14-hektarowego użytku ekologicznego „Dolina Prądnika”. Bardzo dobra komunikacja: ok. 200 m do przystanku autobusowego (linia 802), ok. 1 km do tramwaju na Górkę Narodową. W pobliżu sklepy: ok. 300 m Lidl, ok. 500 m Biedronka. Szybki wyjazd na Trasę Wolbromską oraz Północną Obwodnicę Krakowa (ok. 2 km). Odległości: Dworzec Główny ok. 4 km, Rynek Główny ok. 5 km, Galeria Serenada ok. 5 km, lotnisko Balice ok. 10 km.

Dodatkowe informacje: Możliwość zakupu miejsca postojowego na platformie w cenie 48 600 zł. Budynek 3-piętrowy.
mamy jeszcze inne mieszkanie na sprzedaż o podobnych parametrach piętro wyżej.

Cena: 964 000 zł (14 180 zł/m2).

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

4-room apartment with balcony – Prądnik Biały, Glogera Street

Property description: For sale apartment with area of 68 m2 located on the 1st floor in a building with elevator in Prądnik Biały district (Glogera Street), in a development already completed and ready for use. The apartment consists of four rooms: living room with kitchenette (22.5 m2), three bedrooms (9.6 m2, 9.5 m2 and 8.8 m2), hallway (11.3 m2), bathroom (4.3 m2) and separate WC (1.7 m2). The apartment has a balcony and northern exposure.

Property condition: Developer standard. Reinforced concrete structure: foundation slab, load-bearing walls and ceilings, elevator shaft. Flat roof thermally insulated and covered with waterproofing (bitumen membrane + gravel layer), partly green roof. Facade finished in seamless system – acrylic thin-layer plaster DRYVIT AMERISTONE. PVC windows with triple glazing, air vents, micro-ventilation and anti-burglary protection. Aluminum entrance doors with glazing. Building equipped with elevator and videophone system. Installations: electrical, lightning protection, internet, antenna, water and sewage (low-noise), gravity ventilation, individually metered utilities. District heating. Fully developed surroundings – internal roads, parking spaces, paved walkways, lighting, greenery and waste shelter.

Location and area advantages: Located at Glogera Street in Prądnik Biały district, next to 14-hectare ecological area “Dolina Prądnika”. Very good transport: approx. 200 m to bus stop (line 802), approx. 1 km to tram at Górka Narodowa. Nearby shops: Lidl (300 m), Biedronka (500 m). Fast access to Wolbromska route and Northern Krakow ring road (2 km). Distances: Main Railway Station 4 km, Old Town 5 km, Serenada Shopping Center 5 km, airport Balice 10 km.

Additional information: Possibility to purchase parking platform space for 48,600 PLN. Building has 3 floors.

Price: 964,000 PLN (14,180 PLN/m2).

Clause: The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180 point 3), signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.