Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32 m², położone przy ul. Zielińskiej na Prądniku Białym w Krakowie.

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ jak na swój metraż - dwa pokoje, w tym osobną, nieprzechodnią sypialnię, dzięki czemu część dzienna i prywatna są wyraźnie oddzielone.

To dobra propozycja zarówno dla osoby lub pary szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, więc może stanowić gotową inwestycję z istniejącym najmem.

Najważniejsze atuty:
* 32 m² i 2 funkcjonalne pokoje
* osobna, nieprzechodnia sypialnia
* jasny i przestronny jak na metraż salon
* funkcjonalna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
* wyremontowane wszystkie instalacje w mieszkaniu
* wymienione okna
* mieszkanie zadbane i umeblowane
* dwustronna ekspozycja północ-południe
* ogrzewanie miejskie
* przynależna piwnica
* parking pod blokiem, za szlabanem tylko dla mieszkańców
* dobra komunikacja z centrum Krakowa
* pełna infrastruktura handlowa i usługowa w najbliższej okolicy

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
* salonu z częścią wypoczynkową
* osobnej sypialni,
* kuchni,
* łazienki,
* przedpokoju.

Stan mieszkania:
W mieszkaniu zostały wyremontowane wszystkie instalacje oraz wymienione okna.

Mieszkanie jest obecnie umeblowane i wyposażone, dlatego może być wykorzystywane bez konieczności przeprowadzania dużych prac.

Inwestycja z obecnym najmem:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za: 2 300 zł miesięcznie + opłaty.
Umowa najmu obowiązuje do maja 2027 roku.

Lokalizacja - Prądnik Biały:
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
* Biedronka,
* Lidl,
* Żabka,
* apteka,
* szkoła podstawowa,
* przedszkole,
* park,
* plac zabaw.

W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1978 roku.
Budynek nie posiada windy.
Mieszkanie nie posiada balkonu.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z parkingu pod blokiem, za szlabanem.

Podstawowe informacje:
Cena: 579 000 zł
Powierzchnia: 32 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1978
Ekspozycja: północ-południe
Ogrzewanie: miejskie
Balkon: brak
Winda: brak
Piwnica: tak
Parking: pod blokiem, za szlabanem
Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela
Obecny najem: 2 300 zł + opłaty, umowa do maja 2027 r.
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.