Pośrednikom z góry dziękuję! (:



Kraków | Prądnik Biały| 63,6 m² | 3 pokoje | możliwość wydzielenia 4 pokoju

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,6 m².
Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 80.

Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz inne niezbędne elementy), dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia mieszkania: 63,6 m²
- 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju
- mieszkanie po generalnym remoncie
- wymienione wszystkie instalacje
- dwustronna ekspozycja - mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone
- lokal bardzo ciepły i komfortowy
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,6 m²
- dodatkowo komórka lokatorska
- bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców na wewnętrznym parkingu za szlabanem

Układ mieszkania:
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Obecnie składa się z 3 pokoi, jednak dzięki korzystnemu układowi istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju, co czyni ofertę idealną zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję (możliwość stworzenia dwóch mieszkań).

Opłaty:
- czynsz latem: ok. 800 zł
- czynsz zimą: ok. 1000 zł
- dodatkowym atutem są zwroty z rozliczeń

Lokalizacja - Prądnik Biały

Mieszkanie znajduje się przy ul. Henryka Pachońskiego, na pograniczu Prądnika Białego i Krowodrzy.
Komunikacja:

Przystanek autobusowy "Vetulaniego" – dosłownie na wyciągnięcie ręki (ok. 1-2 min pieszo)
Przystanek autobusowy "Wyki" – ok. 3-4 min pieszo
Przystanek tramwajowy "Pachońskiego P+R" (linie 18, 50) – ok. 5 min pieszo, z bezpośrednim, szybkim dojazdem do centrum

Zakupy i usługi w najbliższej okolicy:

Sklepy spożywcze: Żabka, Lidl, Biedronka

Gastronomia: restauracja włoska i tajska, a także KFC i McDonald's

Charakter okolicy:
Spokojna, typowo mieszkalna część miasta, ciesząca się dobrą i wciąż rozwijającą się infrastrukturą – w ostatnich latach powstała tu nowa linia tramwajowa (KST do Górki Narodowej), co znacząco poprawiło komunikację z centrum i innymi dzielnicami.