Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,8 m², położone w Krakowie przy ul. Batalionu AK "Skała" (Prądnik Biały), w rejonie pętli Krowodrza Górka.
Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z roku 1973 po termomodernizacji. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem pod wynajem w świetnie skomunikowanym punkcie Krakowa.

UKŁAD I STANDARD
Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz prywatność dla mieszkańców.
W skład nieruchomości wchodzą:
- Trzy niezależne, ustawne pokoje (mieszkanie dwustronne wsch-zach)
- Oddzielna, jasna kuchnia z oknem (strona zachodnia)
- Łazienka z WC
- Przedpokój
- loggia z ładnym widokiem (strona zachodnia)

Mieszkanie do generalnego remontu. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależna komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze, co zapewnia wyjątkową wygodę w codziennym przechowywaniu rzeczy. Do mieszkania przynależy także piwnica.

BUDYNEK I OPŁATY
- Budynek z lat 70.
- piętro w 10-piętrowym bloku z windą
- Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie (MPEC)
- Czynsz administracyjny: ok. 777 zł/m-c (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci)

Budynek jest zadbany, czysty i ocieplony, a jego lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Klatka schodowa oraz winda po remoncie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Prądniku Białym przy ul. Batalionu AK "Skała", w bezpośrednim sąsiedztwie pętli Krowodrza Górka - jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa.
- Komunikacja: liczne linie tramwajowe (w tym Krakowski Szybki Tramwaj) i autobusowe gwarantują błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Krakowa.
- W najbliższej okolicy: Park Krowoderski, Park im. Stanisława Wyspiańskiego, sklepy Biedronka, Lidl, Kaufland, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, szkoły oraz przedszkola.

DLA KOGO?
Mieszkanie idealnie sprawdzi się:
- Dla rodziny szukającej kompaktowego, 3-pokojowego układu z loggią
- Jako gotowa, bezpieczna inwestycja pod wynajem (bliskość uczelni i korporacji)
- Dla osób ceniących dodatkową przestrzeń do przechowywania (komórka na piętrze + piwnica)

CENA
Cena: 668 000 zł.
Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości ani pośredników nieruchomości. Nie jestem zainteresowany współpracą.