Kraków Podgórze
ul. Orawska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 96 m², położone w prestiżowym apartamentowcu Hemma Orawska z 2023 roku. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Rewelacyjna lokalizacja: kilka minut pieszo do Wisły, Hali Forum, 15 min pieszo na Kazimierz.
- 3 sypialnie, salon z kuchnią, 2 łazienki, sauna, 2 tarasy.
- Wyjątkowy standard wykończenia - projektowane i urządzane dla siebie.
- Ogromny taras 39 m² z elektryczną pergolą, oświetleniem RGB.
- Mini-SPA: sauna (sucha + infrared) + wanna z hydromasażem.
- Budynek z recepcją, dziedzińcem, salą relaksu i planowaną siłownią.
- Klimatyzacja, smart home, wideofon.
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne osobno - 65 000 zł/szt.).

OPIS WNĘTRZA - POMIESZCZENIE PO POMIESZCZENIU:

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM

Przestronny, komfortowy salon z meblami na wymiar, wyspą kuchenną i sprzętami AGD klasy premium. Lodówka side-by-side z kostkarką i wbudowanym ekranem dotykowym, na którym można robić notatki lub puszczać kolaż rodzinnych zdjęć. Wypoczynek wykonany z tkaniny Aquaclean, z dwoma fotelami typu relax sterowanymi elektrycznie. Na ścianie ozdobna mapa świata z podświetleniem LED RGB - idealna do zapewnienia wieczornego nastroju. Bezpośrednie wyjście na duży taras.

SYPIALNIA GŁÓWNA

Zabudowana wokół łóżka pojemnymi szafami. Przemyślane oświetlenie, wnęki na odzież, 8 szuflad, ładowarki indukcyjne przy obu nocnych stolikach. Łóżko z materacem 160x200, podnoszone - dodatkowe miejsce do przechowywania.

POKÓJ BIUROWY

Usytuowany od strony południowej, z dużym biurkiem elektrycznym, meblami na dokumenty. Oddalony od części dziennej - idealny do pracy zdalnej.

POKÓJ GOŚCINNY

Duża szafa w zabudowie (aż 75 cm głębokości) i rozkładana sofa. Z minimalistycznym umeblowaniem - gotowy do własnej aranżacji.

ŁAZIENKA GŁÓWNA Z WANNĄ I WC

Wanna z hydromasażem (marka Excellent, najwyższy model) z wbudowanymi programami masażu, dodatkowymi dyszami wodnymi, ekranem dotykowym, podświetleniem RGB i funkcją samoczyszczenia. Pralko-suszarka, szafki w zabudowie, wysokiej klasy armatura. Przejście do sauny przez szklane drzwi.

ŁAZIENKA DODATKOWA Z PRYSZNICEM I WC

Nowoczesna kabina typu walk-in z szerokimi drzwiami szklanymi marki Radaway. Drzwi zamykają się do końca ściany, dzięki czemu nie ma problemu z chlapiącą wodą. WC, umywalka, dwie pojemne szuflady podblatowe.

PRYWATNA SAUNA (SUCHA + INFRARED)

Pomieści wygodnie do 6 osób. Wysokiej jakości piec szwedzkiej firmy Tylo z bardzo szybkim nagrzewaniem i możliwością jednoczesnego korzystania z sauny suchej i infrared. Panel dotykowy, na którym można ustawić hasło, tak aby dzieci nie miały możliwości włączenia sauny. Możliwość sterowania przez Wi-Fi. Ławki dwupoziomowe z opcją schowania dolnej części, co daje więcej przestrzeni, którą można wykorzystać np. jako miejsce do suszenia prania. Oświetlenie LED w ławkach. To prawdziwa strefa relaksu - w połączeniu z hydromasażem tworzy domowe SPA.

PRZEDPOKÓJ

Ogromna szafa w zabudowie (3,5 m) z podświetleniem, siedziskiem i wnęką na buty. Duże lustro z dekoracyjnymi lamelami.

TARASY

- Główny taras (39 m²): wschodnia ekspozycja, skierowany na wewnętrzny dziedziniec (cisza i spokój). Pergola sterowana pilotem lub przez aplikację, z żaluzjami dachowymi i oświetleniem RGB. Stół rozkładany na 8 osób, huśtawka ogrodowa i rośliny.
- Drugi taras (5 m²): zachodnia strona, dostęp z biura.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Orawska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj