Kraków Podgórze
ul. Myśliwska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Sprzedam mieszkanie zlokalizowane na nowo budowanym osiedlu City Vibe przy ul. Myśliwskiej w Krakowie (dzielnica XIII Podgórze - Płaszów). Mieszkanie 3 pokojowe, na drugim piętrze, w którego skład wchodzi salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, korytarz i łazienka o łącznej powierzchni 45,58 m2 plus przynależny balkon ok. 4 m2. 

Mieszkanie zostało urządzone z dużą starannością o jego funkcjonalność i nowoczesny styl. W każdym pomieszczeniu znajdują się pojemne szafy o tej samej kolorystyce, wykonane na wymiar. RTV i AGD znanych marek (Samsung, Whirlpool, Bosch). Szafki kuchenne z zawiasami i cichym zamykaniem renomowanej marki Blum. Dodatkowo, poza oświetleniem sufitowym (tuby, lampy i plafony), zastosowano oświetlenie typu led (pod szafkami w kuchni oraz na ścianach, meblach i łazience). 

W korytarzu znajduje się bardzo pojemna szafa wykonana na wymiar, lustro, mała wisząca szafka na klucze i inne przydatne przedmioty codziennego użytku. 

W łazience nad toaletą wykonano zabudowę w której umieszczono liczne szafki na kosmetyki i detergenty. Dodatkowo wanna z funkcją prysznica z deszczownicą oraz pojemne szuflady pod umywalką i częściowo zabudowaną pralką. Lustro zlicowane z płytkami, przedzielone ledowym oświetleniem oraz kran wyprowadzony ze ściany nad umywalką. 

Sypialnia w całości wykonana na wymiar, szafki nocne, dekoracja ścienna i lustra tworzą jedną całość wraz z łóżkiem. W pomieszczeniu tym znajduje się równie pojemna szafa jak w korytarzu. Łóżko wraz z pojemnikiem na pościel i inne. 

Druga sypialnia urządzona tak, aby wykorzystać każdy metr pomieszczenia, a nawet przestrzeń nad podłogą. Wykonano szafę w zabudowie, dwa łózka o wym. 200x90 - jedno na dole, drugie na górze. Na piętrowe łóżko prowadzą schodki, które zostały przedłużone blatem (biurkiem pod oknem). Łóżko piętrowe dla bezpieczeństwa najmłodszych zabezpieczono do sufitu, w ten sposób, aby nikt z niego nie wypadł. Łóżko na dole jest składane aby nie zabierało powierzchni podłogi w ciągu dnia. Dodatkowym atutem są otwierane schodki w których można ukryć wiele różnych przedmiotów. Zabudowa wykonana dla dzieci, jednakże jest o dużej wytrzymałości, więc i osoby dorosłe mogą z niej korzystać i spać. Pokój możne mieć zastosowanie do pracy zdalnej lub jako pokój dziecięcy.

Każdy z mieszkańców osiedla City Vibe z całą pewnością będzie zadowolony z lokalizacji i otaczających je atrakcji i udogodnień. Osiedle sąsiaduje z Parkiem Rzecznym, bogatym w piękną roślinność park, z boiskami i placami zabaw oraz ścieżkami rowerowymi, którymi dojedziemy na bulwar a następnie na wycieczkę wzdłuż Wisły ( Wiślana Trasa Rowerowa). W pobliżu sklepy Żabka, Delikatesy, Lewiatan, piekarnia i cukiernia, barber, stacja paliw Krak-Tar, pizzeria Salumeria. Kilka min. samochodem do Lidla czy Biedronki. Ponadto rodzice mogą liczyć na bliskość Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 1, żłobków czy przedszkoli, m.in. Puchatkowo lub Tuptusiowa Kraina. 

W odległości 100 m znajduje się przystanek MPK linia 148, natomiast w niedalekiej odległości znajduje się pętla tramwajowo-autobusowa Mały Płaszów. Dla miłośników pływania w lecie lub morsowania zimą Zalew Bagry w niedalekiej odległości będzie dodatkowym atutem.

Mieszkanie w użytkowaniu od lipca 2024 roku, wcześniej nie było nigdy zamieszkiwane. 

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne w cenie 59.000,00 zł 

Sprzedaję z uwagi na konieczność wykończenia budowanego domu. 

Mieszkanie świetnie nadaje się do własnego zamieszkania jak i pod inwestycję / wynajem. W przypadku zakupu pod inwestycję miałbym gotowego najemcę na 12 miesięcy. 

W przypadku dalszych pytań odnośnie mieszkania czy lokalizacji - zapraszam do kontaktu. Pośredników zapraszam tylko z klientem. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 45,58 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka