











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 900 zł na prowizji pośrednika!
22 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 762 000 zł
AGENTOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY!!! PROSIMY NIE DZWONIĆ
Sprzedaje bezpośrednio, bez prowizji.
---
Zamieszkaj zielono i wygodnie – 50,17 m2 - 2 sypialnie, 1 salon z kuchnią oraz 30m2 zielonego cichego tarasu w centrum Krakowa.
Jeśli szukasz mieszkania w Krakowie, które łączy bliskość centrum z komfortem życia jak w domu z ogrodem, właśnie je znalazłeś/-aś.
50,17 m² + 30 m² prywatnego ogródka – to miejsce, które naprawdę daje przestrzeń do życia. Zielona oaza z całorocznym bluszczem (uprawianym 13 lat!) i winoroślą tworzy naturalną ścianę prywatności (ponad 2 metry wysokości!).
Ekspozycja:
Sypialnia nr 1/salon/kuchnia: Wschód
Sypialnia nr 2: Południowy-zachód
W środku:
- salon z kuchnią i jadalnią,
- 2 sypialnie, w tym jedna oddzielona od salonu szklaną,
przesuwną Loftową ścianą (aż 4 x 2,6 m!),
- łazienka z wanną i podgrzewaną podłogą,
- przedpokój z pojemną szafą dwuskrzydłową,
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
- drzwi antywłamaniowe
W kuchni (całe AGD zostaje dla nowego właściciela):
- zmywarka Whirpool
- płyta indukcyjna
- piekarnik Bosch
- lodówka Sharp
- pralka Midea 6 kg
W sypialni 1 (zostaje dla nowego właściciela):
- duża 3 skrzydłowa szafa
W sypialni 2 (zostaje dla nowego właściciela):
- duża 7 skrzydłowa szafa
W przedpokoju (zostaje dla nowego właściciela):
- duża 2 skrzydłowa szafa
Prywatny grodzony ogródek 30 m2:
- Taras o wielkości 4x3 m2 zbudowany z Modrzewia Europejskiego - co roku impregnowany
- Bluszcz całoroczny zimozielony odmiana Hedera Heli
(liście są zielone przez 365 dni!)
- Kamień gresowy a pod spodem geowłóknina
Lokalizacja: ul. Myśliwska 61, Podgórze
W pobliżu znajdziesz:
- przystanek autobusowy - 10 metrów,
- pętla tramwajowa - 900 metrów
- Zalew Bagry - 1,5 km
- wybieg dla psów - 230 metrów
- ścieżki rowerowe (na Rynek i do Niepołomic) - 300 metrów
- Lidl - 1 km
- Biedronka - 1 km
- Piekarnia - 150 metrów
- Żabka - 10 metrów
- Żłobek - 10 metrów
- Szkoła podstawowa i przedszkole - 550 metrów
- Przychodnia - 750 metrów
- Restauracja - 1 km
- wyjazd na autostradę - 6 km
- Galeria Handlowa Kazimierz - 4 km
- Galeria Handlowa Bonarka - 5 km
- Rynek Krakowski - 5m4 km
Budynek:
- parter/5 pięter w budynku,
- winda,
- szlaban otwierany pilotem/telefonem,
- 24h ochrona,
- monitoring
- od godz.23:00 zamykana główna brama osiedlowa
do otwarcia pilotem/telefonem
- w ciagu dnia zamknięty szlaban do samodzielnego
otwierania pilotem/telefonem
- spokojne osiedle z pełną infrastrukturą.
Opłaty
1. administracyjne ok. 700 zł (3 os.) w tym zaliczka na wodę /
fundusz remontowy / wywóz śmieci / nieczystości / ogrzewanie itp.
2. prąd - wg. zużycia
3. internet (na osiedlu dostępne kilka ofert)
Mieszkanie bez miejsca postojowego (możliwość samodzielnego wynajęcia w hali garażowej lub na zewnątrz)
Mieszkanie zostało odmalowane w 2025 roku, gotowe do
wprowadzenia. Dostępne do zamieszkania od końca czerwca, możliwość szybkiej przeprowadzki.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,17 m²
- parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
- Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska
- Taras, ogródek, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
- Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
EU: 45.3, EK: 87.6, EP: 102.1, UOZE: 5%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.025