Kraków Płaszów
ul. Mierzeja Wiślana
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna ,bezpośrednio od właściciela bez prowizji. Pełna własność z księgą wieczystą. Cena do negocjacji. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym cena: 45 000 zł

-Klucze odebrane, gotowe do wykończenia według własnego projektu
-Pośredników zapraszam tylko z klientem (prowizja pobierana wyłącznie od strony kupującej)
-Stopa zwrotu (ROI): około 6% przy czynszu najmu w wysokości 2300–2500 zł miesięcznie.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 28,72 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z roku 2024. Istnieje możliwość wydzielenia 2 pokoi.
-Możliwość aranżacji na 2 pokoje, na załączonych zdjęciach prezentuję propozycje podziału przestrzeni.
-Duże okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrza.
Funkcjonalny układ, idealny zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Lokal znajduje się w nowej inwestycji z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej

OPIS MIESZKANIA:
-Powierzchnia: 28,72 m²
-Ekspozycja: Południowa
-1 pokój z aneksem kuchennym 20,82m2 (z możliwością wydzielenia sypialni)
-Przedpokój 3,98m2
-Łazienka 3,92m2
-Balkon ok. 6m2
-Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym cena: 45 000 zł
-Opłaty dla wspólnoty: ok. 350zł + prąd
-Piętro: 1/7 (w bloku jest cichobieżna winda)
-Ogrzewanie: sieć miejska MPEC
-Ciepła woda: sieć miejska MPEC

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Mierzeja Wislana - ul. Bagrowa:
-P+R Mały Płaszów Pętla tramwajowa i autobusowa (7 minut spacerem)
-LIDL (7 min. spacerem)
-Zalew Bagry - Plaża Bagry (5 min. spacerem)
-Biurowiec LPP (5 min spacarem)
-The Park Kraków (5 min. samochodem)
-CH M1 (10 minut samochodem)
-Galeria Kazimierz, Bulwary Wiślane (10 minut samochodem)
-Droga Ekspresowej S7 (5 min. samochodem)
-Rynek Główny, Dworzec Główny, Galeria Krakowska (15 min samochodem, 20 min tramwajem)
-CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park (8 minut samochodem)
-W pobliżu Biurowiec LPP, P+R Mały Płaszów, LIDL, Biedronka, Zalew Bagry, siłownia My Fitness Place, kampus biurowy The Park Kraków

Idealne zarówno dla singla, pary, jak i inwestora pod wynajem. Mieszkanie dostępne do sprzedaży od zaraz.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, bądź sms, jeśli nie odbiorę to zawsze oddzwonię.

Wszystkie procedury związane ze sprzedażą nieruchomości muszą zostać przeprowadzone formalnie u notariusza.

Informację dla AGENCJI: Pośredników zapraszam tylko z klientem (prowizja pobierana wyłącznie od strony kupującej)

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 28,72 m²
• 1 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Kraków, Płaszów, ul. Mierzeja Wiślana
• Balkon, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu