Kraków Łagiewniki
ul. Aleksandra Fredry
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dwupokojowe mieszkanie ukończone i gotowe do odbioru, bezpośrednio, bez prowizji!

Niewielka, rodzinna inwestycja architekta z wieloletnim doświadczeniem, pieczołowicie doglądana przez cały okres budowy.

Oferowane mieszkanie jest jednym z 4 mieszkań wchodzących w skład inwestycji, każde o powierzchni 49,5m2. Każde z mieszkań jest odrębną własnością, w związku z tym jego właściciel będzie również posiadał udział w gruncie.

Budynek

Budynek jest funkcjonalny, wybudowany z najlepszych dostępnych materiałów, według najnowszych standardów energetycznych – doskonale ocieplone ściany i dach, trzyszybowe, energooszczędne okna, bardzo wydajna wentylacja grawitacyjna.

Budynek jest ogrodzony, posiada bramę otwieraną pilotem oraz domofon. Do każdego z mieszkań przynależy indywidualny, pełnowymiarowy garaż (płatny dodatkowo) z automatycznie podnoszoną bramą .

Mieszkanie

Mieszkanie o powierzchni 49,5m2 składa się z dwóch pokoi – salonu z kuchnią (około 27m2), oraz sypialni (13,45m2) i łazienki (5m2).

Nad częścią mieszkania jest antresola o powierzchni około 13m2, która zwiększa jego powierzchnię do prawie 62m2. Można na niej zorganizować miejsce relaksu, domowe kino, czy schowek.

We wszystkich pomieszczeniach wykonane jest ogrzewanie podłogowe, zasilane nowoczesną pompą ciepła. Mieszkanie jest jasne, przestronne, posiada ekspozycję na północ i na wschód.

Pokój dzienny z kuchnią posiadają wysoki, loftowy sufit (wysokość od 2,5m do 4,3m).

Zastosowano antywłamaniowe drzwi firmy Gerda, (klasa antywłamaniowa RC3 premium).

Doprowadzony jest internet światłowodowy.

Do mieszkania przynależy sporej wielkości balkon.

Lokal oferowany w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w przemiłym sąsiedztwie, na końcu spokojnej, ślepej ulicy w dzielnicy Łagiewniki na południu Krakowa. Ulica jest oświetlona przez całą dobę, znajdują się na niej domki jednorodzinne.

W niedalekiej odległości (ok 1,8 - 2 km) znajdują się centra handlowe z kinami i restauracjami – od północnego wschodu Bonarka, a od południowego zachodu Zakopianka oraz Solvay Park. Do najbliższej biedronki jest 300m pieszo. Sanktuarium Bożego Miłosierdzia w Łagiewnikach to spacer 600m. 150m do paczkomatu Inpost. 900m do fantastycznej cukierni La Baguette oraz do placu targowego, gdzie można zaopatrzyć się w świeże produkty od lokalnych sprzedawców.

W okolicy inwestycji znajdują się nowoczesne centra biurowe z placówkami Lux Med (Tishnera, Bonarka, Wadowicka).

Idealne miejsce do życia!

Tereny zielone

Bardzo blisko inwestycji znajduje się uroczy park przy ul. Roi, dla miłośników dłuższych spacerów nieco dalej znajdziemy Park Solvay, park na Woli Duchackiej czy Las Borkowski.

Komunikacja

W odległości około 200 metrów pieszo znajdują się przystanki autobusowe – Fredry oraz Połomskiego, ok 900m od domu są przystanki tramwajowe oraz stacja kolejowa Łagiewniki. Dużym atutem lokalizacji jest także bliskość ulicy Turowicza, która jest jedną z głównych arterii Krakowa, pozwalającą dojechać szybko samochodem w inne części miasta. Dogodny dojazd do autostrady A4 zapewnia szybki wyjazd w kierunku Rzeszowa i Katowic.

Kontakt

Zapraszam do kontaktu telefonicznego bądź sms, pośrednikom dziękuję.

I can explain it all in English if you prefer.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 62 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2022 roku
• Kraków, Łagiewniki, ul. Aleksandra Fredry
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet