|
Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ — składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju oraz dodatkowej powierzchni użytkowej, która może pełnić funkcję spiżarni, składziku, suszarni lub zabudowanego balkonu. Każdy z pokoi ma osobne wejście z przedpokoju, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 73,49 m², w tym:
- część mieszkalna: 64,96 m²,
- piwnica: 8,53 m².

Układ pomieszczeń:

- salon: 20,38 m²,
- pokój: 12,23 m²,
- pokój: 10,70 m²,
- kuchnia: 8,34 m²,
- łazienka: 4,57 m²,
- osobne WC: 0,98 m²,
- przedpokój: 7,76 m²,
- dodatkowa powierzchnia użytkowa z dwoma oknami.

Mieszkanie posiada ekspozycję na dwie strony budynku. Z jednej strony okna wychodzą na zieleń - drzewa i krzewy, z drugiej strony na ogródki kwietne, żywopłot oraz teren zielony za parkingiem. Dzięki temu lokal jest dobrze doświetlony, a jednocześnie zapewnia poczucie prywatności.

Na oknach zamontowane są szyny przygotowane pod wsuwane żaluzje antywłamaniowe, a drzwi balkonowe wyposażone są w roletę antywłamaniową.

Mieszkanie jest umeblowane. Kuchnia posiada zabudowę, która pozostaje w cenie nieruchomości. W przedpokoju znajdują się pojemne pawlacze, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju znajduje się parkiet.

Łazienka wyposażona jest w wannę oraz prysznic. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowego WC w łazience - instalacja kanalizacyjna jest do tego przystosowana.

Ogrzewanie centralne, natomiast ciepła woda podgrzewana jest piecem gazowym. Piec został wymieniony około 4 lata temu. Do budynku doprowadzony jest światłowód.

Budynek położony jest przy spokojnej, ślepej ulicy, dzięki czemu nie ma tu ruchu tranzytowego. To duży atut dla osób szukających ciszy, a jednocześnie dobrej komunikacji z centrum i innymi częściami Krakowa.

Przy budynku znajduje się duży parking wspólny dla dwóch sąsiednich bloków. Wjazd na teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem otwieranym pilotem lub telefonem.

Kontakt
Norbert Borowiak
[numer]

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: miejskie |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 8 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65 |
Rok budowy: 1990 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 20;12;10 |
Podłogi pokoi: parkiet, panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,7 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-315593

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

|