Komfortowe mieszkanie przy Parku Kurdwanów - gotowe do zamieszkania!

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 54,93 m², położone przy ul. Turniejowej 73B na krakowskim Kurdwanowie. Idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które szukają wygodnej przestrzeni do życia w świetnie skomunikowanej i zielonej części miasta.

Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze budynku z 2005 roku. Dzięki usytuowaniu na wysokości pierwszego piętra zapewnia większą prywatność, poczucie bezpieczeństwa oraz komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest zamknięte patio wewnętrzne oraz monitoring obejmujący wejście do budynku i korytarz prowadzący do mieszkania.

Najważniejsze atuty:
- Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kurdwanów
- Gotowe do zamieszkania - bez konieczności remontu
- Przestronna loggia ok. 6 m²
- Komórka lokatorska 3,15 m² w tym samym budynku
- 2 identyfikatory parkingowe dla mieszkańców wspólnoty

Układ mieszkania - 54,93 m²:
- salon z aneksem kuchennym - 20,77 m²
- sypialnia - 12,01 m²
- pokój dziecięcy / gabinet - 8,35 m²
- łazienka - 4,44 m²
- przedpokój - 9,38 m²

Dodatkowo:
- loggia - ok. 6 m²
- komórka lokatorska - 3,15 m²

Przemyślany rozkład zapewnia wygodną strefę dzienną oraz dwa niezależne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy (taki układ funkcjonuje aktualnie) lub komfortowe biuro do pracy zdalnej.

Stan mieszkania:
Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2016 roku, a w 2026 roku zostało odświeżone. Jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem się. W cenie pozostaje zabudowa stała oraz komórka lokatorska. Pozostałe wyposażenie i meble ruchome mogą zostać objęte sprzedażą po indywidualnych ustaleniach z kupującym.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo zrewitalizowanego Parku Kurdwanów. Do dyspozycji mieszkańców są nowoczesne place zabaw, boiska sportowe, wybieg dla psów, alejki spacerowe oraz liczne tereny rekreacyjne.
W odległości kilku minut spacerem znajdują się publiczne i prywatne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, co znacząco ułatwia codzienną organizację życia rodzinnego.

Wszystko pod ręką:
W budynku i jego najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. apteki, przychodnie oraz centrum medyczne. W pobliżu dostępne są liczne sklepy spożywcze, piekarnie, warzywniaki, restauracje, punkty usługowe i salony fryzjerskie.

Doskonała komunikacja:
- ok. 3 min pieszo do przystanku autobusowego "Bojki"
- ok. 8 min pieszo do przystanku tramwajowego "Witosa"
- bliskość pętli tramwajowo-autobusowej Kurdwanów P+R
- szybki dojazd do centrum Krakowa komunikacją miejską
- dogodny wyjazd na autostradę A4 i Zakopiankę
- węzeł autostradowy oddalony o około 2 km

Informacje dodatkowe:
- sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników
- możliwość oglądania mieszkania od 20 czerwca 2026 r.
- przekazanie mieszkania na przełomie września i października 2026 r. (termin do uzgodnienia)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.
Agencjom nieruchomości dziękujemy za zainteresowanie. Obecnie nie jesteśmy zainteresowani współpracą pośredników przy sprzedaży nieruchomości i prosimy o uszanowanie tej decyzji.