MIESZKANIE PREMIUM | 46,31 M² | BALKON | GARAŻ
Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie premium o powierzchni 46,31 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Cieszyńskiej w Krowodrzy, tuż przy Nowym Kleparzu. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Mieszkanie znajduje się w inwestycji Cieszyńska 9, cenionej za standard oraz doskonałą lokalizację.
To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania blisko centrum Krakowa, które łączy funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń, nowoczesne wyposażenie i dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
MIESZKANIE
Powierzchnia 46,31 m². Balkon 5,55 m² z widokiem na zielony dziedziniec. Piętro 5 z 6. Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia ciszę oraz dobre światło popołudniowe.
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną przestrzeń mieszkania, natomiast osobna sypialnia zapewnia komfort codziennego wypoczynku. Balkon z widokiem na zielony dziedziniec jest dodatkowym miejscem do relaksu.
UKŁAD

• salon z aneksem kuchennym, klimatyzacją i wyjściem na balkon
• kuchnia w pełni wyposażona w AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap
• sypialnia z dużym łóżkiem, szafą w zabudowie i balkonem francuskim
• łazienka z prysznicem walk-in, pralką i suszarką
• przedpokój z szafą i miejscem do przechowywania
STANDARD I UDOGODNIENIA
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie i w pełni umeblowane. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Starannie dobrane wyposażenie oraz funkcjonalne rozwiązania pozwalają korzystać z mieszkania od pierwszego dnia, bez konieczności organizowania dodatkowych prac wykończeniowych.
Nowoczesna inwestycja oferuje udogodnienia zwiększające wygodę codziennego życia:

• recepcja i eleganckie lobby
• zielony dziedziniec i strefa rekreacji
• wózkownia i rowerownia
• światłowód i paczkomaty
• stacje ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym
INWESTYCYJNIE
Mieszkanie idealne pod wynajem. Nieruchomości w tej lokalizacji wynajmują się szybko dzięki bliskości centrum oraz wysokiemu standardowi. Dwa pokoje, pełne wyposażenie i dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją dla singla, pary lub osób pracujących w centrum Krakowa.
Paradigm Capital oferuje również wsparcie właścicielom zainteresowanym wynajmem nieruchomości:

• możliwość kompleksowej obsługi najmu przez Paradigm Capital
• brak prowizji od właściciela za znalezienie najemcy
• zapewniona ciągłość i bezpieczeństwo najmu
LOKALIZACJA
Krowodrza, bezpośrednio przy Nowym Kleparzu. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa, komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość codziennych usług pozwala ograniczyć konieczność korzystania z samochodu, a jednocześnie zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

• 3–5 minut do komunikacji miejskiej
• 15 minut pieszo do Plant
• 20 minut pieszo do Rynku Głównego i Dworca
• sklepy, targ, restauracje i parki w pobliżu
• szybki dojazd do A4 i lotniska Balice
CENA I WŁASNOŚĆ
Cena mieszkania: 1 100 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 100 000 zł. Pełna własność z księgą wieczystą.
KONTAKT
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferuję profesjonalną i bezpieczną obsługę na każdym etapie transakcji.
Pozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura.
Halina Namenanik, Paradigm Capital
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

PREMIUM APARTMENT | 46.31 M² | BALCONY | GARAGE
For sale, a comfortable and functional premium 2-room apartment with a total area of 46.31 m², located on the 5th floor of a modern building on Cieszynska Street in Krowodrza, right next to Nowy Kleparz. The apartment is fully finished and furnished, ready to move in without any additional investment. It is part of the Cieszynska 9 development, appreciated for its high standard and excellent location.
This property is an excellent choice for those looking for a comfortable home close to Krakow city centre, combining a thoughtfully designed layout, modern equipment and convenient access to extensive urban infrastructure. The apartment is suitable both for personal use and as a rental investment.
APARTMENT
Total area 46.31 m². Balcony 5.55 m² overlooking a green courtyard. Floor 5 of 6. North-west exposure ensures quiet surroundings and pleasant afternoon light.
The well-planned layout provides a comfortable separation between the living and private areas. The living room with kitchenette forms the central space of the apartment, while the separate bedroom offers privacy and comfort. The balcony overlooking the green courtyard provides an additional place to relax.
LAYOUT

• living room with kitchenette, air conditioning and access to the balcony
• fully equipped kitchen with appliances: oven, induction hob, dishwasher, fridge, extractor hood
• bedroom with a large bed, built-in wardrobe and French balcony
• bathroom with walk-in shower, washing machine and dryer
• hallway with wardrobe and storage space
STANDARD AND AMENITIES
The apartment is finished to a high standard and fully furnished. Air conditioning ensures comfort throughout the year. Carefully selected furnishings and functional solutions allow immediate use of the apartment without the need for additional finishing work.
The modern development offers amenities that enhance everyday comfort:

• reception and elegant lobby
• green courtyard and relaxation area
• pram room and bicycle storage
• fibre-optic internet and parcel lockers
• electric vehicle charging stations in the underground garage
INVESTMENT POTENTIAL
The apartment is ideal for rental purposes. Properties in this location tend to rent quickly thanks to their proximity to the city centre and high standard. Two rooms, full furnishings and convenient access to public transport make the apartment an attractive option for singles, couples and professionals working in central Krakow.
Paradigm Capital also provides support for owners interested in renting out their property:

• possibility of comprehensive rental management by Paradigm Capital
• no commission charged to the owner for finding a tenant
• ensured continuity and security of rental income
LOCATION
Krowodrza, directly next to Nowy Kleparz. The location provides convenient access to Krakow city centre, public transport, shops, restaurants and recreational areas. The proximity of everyday services reduces the need to use a car while ensuring convenient connections to other parts of the city.

• 3–5 minutes to public transport
• 15 minutes on foot to Planty Park
• 20 minutes on foot to the Main Market Square and Main Railway Station
• shops, market, restaurants and parks nearby
• fast access to the A4 motorway and Balice Airport
PRICE AND OWNERSHIP
Apartment price: 1,100,000 PLN. Underground parking space: 100,000 PLN. Full ownership with a land and mortgage register.
CONTACT
Feel free to contact me to arrange a viewing. I provide professional and secure support at every stage of the transaction.
I am also available outside standard office hours.
Halina Namenanik, Paradigm Capital
Languages: Polish, English, Ukrainian
This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.