Komfortowe mieszkanie 67,99 m² na zamkniętym osiedlu na Górce Narodowej - w pełni urządzone i gotowe do wprowadzenia. Propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu bez angażowania czasu i środków w wykończenie.

Wnętrze utrzymane jest w spójnej, naturalnej stylistyce - ciepłe drewno, biel i stonowane szarości z subtelnymi turkusowymi akcentami tworzą przytulną, harmonijną przestrzeń. Duże okna (m.in. narożne w strefie dziennej) wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a drewniane żaluzje pozwalają swobodnie regulować jego ilość. Z okien rozpościera się widok na osiedlową zieleń - komfort rzadko spotykany na parterze.

Co wyróżnia wykończenie:
- Strefa dzienna z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią - jasna, przestronna i doskonale doświetlona
- Nowoczesna kuchnia z lakierowanymi frontami i pełną zabudową AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka)
- Elegancka, duża łazienka z przestronnym prysznicem walk-in i zabudową w dekorze Dąb Halifax,
- Panele imitujące naturalne drewno w części dziennej i sypialniach
- Wysokiej jakości materiały wykończeniowe w całym mieszkaniu
- Okna trzyszybowe - komfort akustyczny, cieplny

Gotowe do zamieszkania - pełne wyposażenie w cenie (bez dodatkowych nakładów):
- Zabudowa meblowa na wymiar, wykonana przez stolarza
- Komplet AGD: płyta kuchenna, okap, lodówka, zmywarka, pralka
- Klimatyzacja
- Smart home - sterowane oświetlenie Philips Hue
- Drewniane żaluzje wewnętrzne we wszystkich oknach, a w sypialni rolety zaciemniające,
- Naziemne miejsce postojowe przynależne do mieszkania
- Opcjonalnie: komórka lokatorska + miejsce garażowe do dokupienia za 70 000 zł

Doskonała komunikacja w obie strony:
- Tramwajem szybko do centrum - z pętli Górka Narodowa P+R (linie 18, 50, 69); przystanek "Witkowicka" w I strefie biletowej
- Samochodem błyskawiczny wylot na S52 (Północna Obwodnica Krakowa) przez al. 29 Listopada i węzeł Węgrzce - wygodny dojazd do A4, S7, lotniska Balice i tras wylotowych z miasta, z pominięciem zatłoczonego centrum

Bezpieczne, kameralne osiedle zamknięte:
- Ogrodzony, zadbany teren z zielenią do dyspozycji mieszkańców
- Plac zabaw wyłącznie dla mieszkańców
- Duży parking dla gości na terenie osiedla

Zieleń za progiem:
- Park Leśny Witkowice w zasięgu spaceru

Codzienna infrastruktura:
- Szkoła podstawowa, przedszkola i sklepy spożywcze w najbliższej okolicy

Funkcjonalny, rozkładowy układ (3 pokoje):
- Salon z aneksem kuchennym - 24 m² (przestronna strefa dzienna)
- Sypialnia 1 - 12 m²
- Sypialnia 2 - 9 m²
- Łazienka - 8 m² (komfortowa przestrzeń: prysznic, pralka w zabudowie)
- Przedpokój - 9 m² + wiatrołap 3 m²
- Osobna garderoba - 3 m²
- Duży balkon - ok. 10 m²

Wygodny parter na osiedlu zamkniętym:
- Plac zabaw i teren zielony
- Ogrodzony teren osiedla daje komfort i poczucie bezpieczeństwa

Mieszkanie - pozostałe parametry:
- Powierzchnia: 67,99 m²
- Rok budowy: 2020 (nowoczesne budownictwo, wysoka jakość wykonania)
- Ogrzewanie gazowe (indywidualne) - dodatkowo ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
- Niski czynsz administracyjny: 450 zł/mc
- Ekspozycja trójstronna: wschód / południe / zachód - słońce przez cały dzień, od poranka do wieczora (wnętrza jasne i dobrze nasłonecznione)
- Opcjonalnie do dokupienia: komórka lokatorska + miejsce garażowe za dodatkowe 70 000 zł

Zapraszam na prezentację. Proszę o kontakt telefoniczny, gdybym nie odbierał to proszę o wysłanie wiadomości sms.
Sprzedaż bez pośredników.