Na sprzedaż prezentujemy Państwu mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 52m2 położone na wysokim parterze w budynku przy ul. Lipińskiego w Krakowie.

Mieszkanie jest bardzo ustawne, w znakomitej lokalizacji pod inwestycję, w budynku 4 piętrowym po termomodernizacji, budynek wzniesiony w 1988 roku.

Mieszkanie składa się z:
- osobnej jasnej kuchni z miejscem na stół jadalniany, okna na zachód,
- osobnej sypialni od strony zachodniej,
- pokoju dziennego z wyjściem na duży zabudowany balkon typu loggia,
- małej sypialni od strony wschodniej, aktualnie dostęp do tego pokoju zapewnia pokój dzienny, pierwotnie pokój ma osobne wejście z przedpokoju, zabudowane tylko płytą z regipsu, możliwość przywrócenia osobnego wejścia,
- osobnej łazienki wyposażonej w wannę,
- osobnej toalety,
- przedpokoju,
- piwnicy.
Dla mieszkańców dostępny parking za szlabanem.

Standar mieszkania:
- mieszkanie w 2000 roku miało wymienione okna na drewniane, stan okien bardzo doby, nie wymagają wymiany,
- instalacje dobre, nie wymieniane,
- podłogi z parkietu drewnianego, położone w 2009 roku, w rewelacyjnej kondycji,
- mieszkanie czyste i zadbane,
- w przedpokoju boazeria drewniana, pomalowana na biało,
- łazienka i toaleta wyflizowana, zadbana lecz starego typu,
- kuchnia umeblowana, wszystko sprawne lecz również swoje lata ma.

Czynsz administracyjny i opłaty związane z mieszkaniem:
- czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, ściekami, wywozem nieczystości i innymi składowymi wynosi 770 zł przy dwóch osobach,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC,
- działka pod budynkiem wykupiona na własność,
- bark gazu w budynku.

Komunikacja miejska i lokalizacja:
- ul. Lipińskiego, tuż obok ulicy Brożka, to wyśmienita lokalizacja pod kątem komunikacji z całym miastem, dostępności sklepów i usług,
- komunikację miejską zapewniają linie tramwajowe i autobusowe w odległości 3 minuty pieszo,
- pełen wachlarz sklepów oraz usług, przychodnie, kościół, restauracje, markety, wszystko w odległości 5 minut pieszo,
- dojazd do centrum w zaledwie 10 minut tramwajem.

Ze względu na lokalizację i ustawność mieszkania, jest to bardzo dobra opcja inwestycyjna pod wynajem.
Oferta na wyłączność, zapraszam na prezentację !

--------------------------

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.