Wykończone 3 pokoje po remoncie | Balkon, Winda, MPEC | Kraków - ul. Słomiana / Dębniki
Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,8 m², zlokalizowane przy ul. Słomianej 23 w Krakowie (Dębniki).
Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą, na cichym, zielonym osiedlu z dedykowanymi miejscami postojowymi dla mieszkańców. Mieszkanie przeszło generalny remont - jest w pełni wykończone, pachnące świeżością i gotowe do natychmiastowego umeblowania oraz zamieszkania.
UKŁAD MIESZKANIA I METRAŻ (47,8 m²)
Mieszkanie charakteryzuje się wyjątkowo przemyślanym i rozkładowym układem - każdy metr został optymalnie wykorzystany:
- Duży, słoneczny pokój dzienny z wyjściem na balkon (ekspozycja zachodnia)
- Sypialnia 1 / Pokój dla dziecka lub biuro
- Sypialnia 2 / Główna sypialnia
- Jasna, zamykana kuchnia z oknem (ekspozycja zachodnia)
- Łazienka z komfortową kabiną prysznicową i WC
- Spory, ustawny przedpokój
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.
STANDARD WYKOŃCZENIA I ATUTY:
- Po generalnym remoncie: wymienione instalacje, nowe podłogi, stolarka drzwiowa oraz wykończona łazienka - brak jakichkolwiek nakładów remontowych na start!
- Ogrzewanie i ciepła woda: z miejskiej sieci MPEC (brak piecyka gazowego w mieszkaniu - bezpieczeństwo i komfort).
- Mieszkanie dwustronne (Wschód-Zachód): doskonale doświetlone przez cały dzień oraz łatwe do przewietrzenia.
- Piętro 3 z windą: wygodny dostęp bez względu na wiek czy potrzeby.
- Miejsca postojowe: ogólnodostępne parkingi dla mieszkańców tuż pod budynkiem na terenie osiedla.
LOKALIZACJA - KRAKÓW, DĘBNIKI / LUDWINÓW
Ulica Słomiana to jedna z najbardziej poszukiwanych i cenionych lokalizacji w tej części Krakowa - łączy spokój, dojrzałą zieleń oraz natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:
- Komunikacja miejska: zaledwie 170 m do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki i bezpośredni dojazd do Centrum, na Rynek Główny, Wawel czy Kampus UJ).
- Kierowcy: doskonałe połączenie z drugą obwodnicą Krakowa (Trasa Łagiewnicka) oraz sprawny wyjazd na autostradę A4.
- W okolicy: sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne (bliskość Bulwarów Wiślanych i Zakrzówka).
DLA KOGO?
Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla:
- Rodziny lub pary szukającej gotowego 3-pokojowego mieszkania gotowego do wprowadzenia się w świetnej lokalizacji.
- Inwestora pod wynajem (3 niezależne pokoje / oddzielna kuchnia to gwarancja stałego i wysokiego przychodu z wynajmu).
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po mieszkaniu.