Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,1 m², położone na krakowskich Dębnikach przy ul. Rozdroże, obok Kapelanki i osiedla Podwawelskiego.

Największe zalety mieszkania:
✓ 64,1 m² i funkcjonalny układ pomieszczeń
✓ 3 pokoje + dodatkowe pomieszczenie na garderobę/biblioteczkę
✓ duży balkon z widokiem na zieleń
✓ łazienka z wanną i WC + osobna toaleta
✓ kuchnia częściowo otwarta na salon, z możliwością łatwego wydzielenia
✓ komórka lokatorska 2,7 m²
✓ dwustronna ekspozycja, dobre doświetlenie pomieszczeń
✓ ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze dziesięciopiętrowego budynku z początku lat 2000. Przemyślany, dwustronny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i dobre doświetlenie pomieszczeń.

Salon połączony jest obecnie z kuchnią szerokim przejściem, dzięki czemu strefa dzienna jest przestronna. Jednocześnie kuchnia posiada własne wejście z przedpokoju, a układ pozwala na łatwe wydzielenie jej jako osobnego pomieszczenia.

Z jednej z sypialni prowadzi wejście do dodatkowego pomieszczenia, które obecnie pełnić może funkcję garderoby lub biblioteczki.

Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon z praktyczną wnęką. Widok z balkonu na tereny zielone daje poczucie przestrzeni rzadko spotykane w tej części miasta. Dzięki większym odległościom między budynkami mieszkanie daje więcej poczucia prywatności niż wiele nowych inwestycji.

Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. W ostatnich latach przeprowadzono remont elewacji i balkonów. Części wspólne są codziennie sprzątane, a bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają monitoring, domofon oraz całodobowa ochrona obejmująca dwa budynki.

Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy, w tym jedna duża oraz wygodne wejście do klatki bez schodów, co jest szczególnie praktyczne dla rodzin z dziećmi czy osób o ograniczonej mobilności.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej - ok. 3 minuty do przystanku Słomiana. Wygodny dojazd do centrum i różnych części Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw i tereny zielone.

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Istnieje również możliwość wynajmu lub zakupu miejsca na parkingu naziemnym lub w garażu podziemnym od administracji/osób prywatnych, w zależności od aktualnej dostępności.

Informacje techniczne:
- powierzchnia: 64,1 m² + komórka lokatorska: 2,7 m²
- piętro: 4/10, winda
- stan prawny: pełna własność, księga wieczysta
- wyposażenie pozostające w cenie: meble kuchenne, lodówka, piekarnik, zmywarka, okap, płyta elektryczna, szafa w zabudowie w sypialni i przedpokoju, szafa w garderobie