Do sprzedania wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z oszałamiającym widokiem - idealne dla tych, którzy cenią przestrzeń, komfort i wyjątkowy charakter.

Zapraszam do jednej z najpiękniejszych perełek na 10. i 11. piętrze - prawdziwego duplexu z panoramicznymi widokami, ogromnym tarasem i mnóstwem naturalnego światła.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Krakowa, na Osiedlu Podwawelskim, przy ulicy Rozdroże (tuż obok Kapelanki).
Doskonała komunikacja - zaledwie 200 metrów od bloku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy.
Pieszo w 30 minut dotrzesz zarówno na Rynek Główny, jak i na Kazimierz.
Wzdłuż budynku przebiega wygodna ścieżka rowerowa, która znacząco ułatwia codzienne poruszanie się po mieście.

Powierzchnia: 91 m² + przeszklona loggia + balkon oraz taras: ok. 20 m² (widokowy)

Rozkład mieszkania:
Piętro 10 (główne):
- Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do rodzinnego życia i przyjmowania gości
- Duża sypialnia master z własną strefą garderobową
- Elegancka łazienka z wanną

Piętro 11 (górne):
- Pokój dziecięcy / gabinet z wyjściem na taras
- Druga łazienka z prysznicem
- Duży, widokowy taras - Twoje prywatne miejsce na poranną kawę, wieczorne relaksy lub letnie spotkania
- Przeszklona loggia - dodatkowa, bardzo praktyczna przestrzeń

Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane w 2021 roku na wysoki standard. Remont był kompleksowy - wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano klimatyzację na obydwu piętrach mieszkania, wymieniono wszystkie okna na dźwiękoszczelne, 3-szybowe, a oprócz ogrzewania miejskiego MPEC zainstalowano ogrzewanie podłogowe w łazienkach, na loggii oraz w strefie kuchennej. Użyto najwyższej jakości materiałów, w tym dębowego parkietu na całej powierzchni mieszkania oraz eleganckich, pojemnych szaf wnękowych wykonanych na wymiar przez stolarza. Wszystko jest eleganckie i gotowe do zamieszkania. W 2025 roku remont przeszedł pokój dla dziecięcy, gdzie zamontowała została dodatkowa zabudowa meblowa wraz z biurkiem oraz tapeta na ścianie.

Dodatkowe atuty:
- Dwupoziomowy układ daje poczucie domu w bloku
- Dwie łazienki i taras 20 m² - luksus rzadko spotykany w tej klasie
- Salon i taras usytuowane na stronę południową - przy dobrej widoczności rozpościera się stąd piękna panorama Tatr
- Z tarasu i przeszklonej loggii można podziwiać wspaniałe, malownicze zachody słońca
- Dźwiękoszczelne, antywłamaniowe drzwi wejściowe z kamerą dzienną, kamerą na podczerwień (noktowizyjną) oraz alarmem
- Elewacja budynku została w całości wyremontowana w 2025 roku
- Budynek posiada ochronę fizyczną 24h/7 oraz monitoring
- Klimatyzacja na obydwu piętach mieszkania
- Ogrzewanie podłogowe w kluczowych strefach
- Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 60 000 zł, a także możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych oraz 2 komórek lokatorskich.

To mieszkanie ma duszę, charakter i wysoki standard wykończenia. Idealne zarówno dla pary, jak i dla rodziny z dziećmi - łączy w sobie wygodę, przestrzeń, bezpieczeństwo oraz znakomitą lokalizację w sercu Krakowa z widokami, które zachwycają o każdej porze dnia.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie oprowadzę, pokażę wszystkie atuty i odpowiem na pytania.

Sprzedajemy mieszkanie bezpośrednio i nie nawiązujemy współpracy z pośrednikami.