Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w budynku wielorodzinnym w Krakowie przy ul. Strumyk w krakowskich Czyżynach.

Powierzchnia mieszkania to 48,44 m², zlokalizowana na 1 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2021 roku wyposażonym w windę.
Nieruchomość położona jest na zadbanym terenie w cichej mieszkalnej okolicy i bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa.

Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, sypialni, łazienki oraz przedpokoju.
Dodatkowo posiada balkon oraz komórkę lokatorską przynależną do mieszkania.
Komórka lokatorska w cenie 30 000zł.

Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe w poziomie parteru budynku (niezależna platforma parkingowa).
Miejsce postojowe w cenie 45 000zł.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i obejmuje wyposażenie takie jak meble (całość poza stołem w kuchni, dokładny zakres do ustalenia) i wyposażenie AGD kuchni.
Termin przeniesienia własności najlepiej w kwietniu 2027r.

STANDARD WYKONANIA + WYKOŃCZENIA:
- ściany między mieszkaniami żelbetowe, ściany działowe multigips lub żelbet, wykończenie ścian i sufitów - tynk gipsowy, gładzie, całość pomalowana farbą + 2 tapety na ścianach, w łazience płytki i sufit podwieszany
- posadzka z wylewki betonowej jastrychowej + panele na podkładzie w całym mieszkaniu, w łazience płytki
- meble na wymiar w kuchni, salonie, przedpokoju i łazience
- stolarka okienna PCV w kolorze białym, drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe klasy C, drzwi wewnętrzne białe lakierowane
- balkon żelbetowy monolityczny, balustrada ze stali ocynkowanej i malowanej proszkowo
- instalacje wod-kan, cwu, elektryczna, telefoniczna i internetowe i TV, wideo-domofonowa, wentylacja grawitacyjna + zainstalowana klimatyzacja (typu split + jednostka zewnętrzna na dachu)
- ogrzewanie budynku - kotłownia gazowa, ogrzewanie w mieszkaniu grzejnikowe (grzejniki dekoracyjne antracytowe)
- teren wokół budynku oświetlony, krzewy ozdobne, droga wokół budynku z kostki brukowej
- miejsce postojowe na platformie (górne, niezależne) z automatyczną bramą na parterze
- komórka lokatorska 2,32m2 na tym samym piętrze co mieszkanie

UKŁAD:
- salon z kuchnią - 28,94m2
- łazienka - 4,23m2
- sypialnia - 11,13m2
- przedpokój - 4,14m2
- balkon - 4,05m2

KOSZTA:
- prąd 200zł / miesiąc
- CO 193zł / miesiąc
- woda (zimna i podgrzanie) 270zł / miesiąc
- śmieci 35 zł/os / miesiąc
- koszty eksploatacji 266zł / miesiąc
- fundusz remontowy 48zł/miesiąc

RAZEM: około 1040 zł / miesiąc

LOKALIZACJA:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe wzdłuż ulic: Aleje Pokoju oraz Aleje Jana Pawła II, wzdłuż tych ulic oraz ulicy Nowohuckiej kursują również autobusy.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i uczelnie.
Osiedle samo w sobie jest głównie mieszkalne, w zasadzie niemal bez usług co powoduje, że osoby wjeżdżające do osiedla to głównie mieszkańcy.

W niedalekiej odległości znajdują się również Park Lotników Polskich, Tauron Arena Kraków, Park Wodny oraz tereny rekreacyjne.

Lokalizacja jest atrakcyjna także pod kątem wynajmu - w okolicy znajdują się m.in. Politechnika Krakowska, AWF oraz duże centra biznesowe i siedziby korporacji.

WSKAZÓWKA:
Mieszkanie jest dla osób, które lubią spokój na osiedlu (osiedle z zabudową głównie mieszkaniową niską, brak usług) przy dobrym skomunikowaniu z innymi częściami Krakowa.
Dodatkowo polecana jest tym, którzy cenią sobie nową nieruchomość, ale nie chcą kupować stanu deweloperskiego, którego czas i koszt wykończenia bardzo ciężko oszacować.

ZAPRASZAM!