Szukasz mieszkania gotowego do wejścia, które łączy wysoki komfort z doskonałą infrastrukturą? Poznaj ofertę na bezpiecznym, monitorowanym osiedlu "Fajny Dom" w krakowskich Czyżynach!

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
- Południowa ekspozycja: wnętrza są doskonale doświetlone, ciepłe i jasne przez cały dzień.
- Komfort termiczny: w salonie zamontowano wydajną klimatyzację, która gwarantuje idealną temperaturę w upalne dni.
- Wysoki standard wykończenia: mieszkanie zostało właśnie odmalowane. Wszystkie meble w zabudowie zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza.
- Pełne wyposażenie w cenie: wchodzisz i mieszkasz! W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble oraz sprawny sprzęt AGD (w tym zmywarka i pralka).
- Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy duży, słoneczny balkon oraz komórka lokatorska zlokalizowana na poziomie -1 (wygodny zjazd windą).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (43,3 m²):
- Salon z aneksem kuchennym,
- Przytulna sypialnia,
- Łazienka
- Duży przedpokój - z pojemną szafą na wymiar.

KOSZTY UTRZYMANIA (Niskie opłaty eksploatacyjne):
- Czynsz administracyjny: 750 zł (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz utrzymanie czystości i terenów wspólnych).
- Prąd: według zużycia licznika.

O BUDYNKU I ZIELONYM OSIEDLU:
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze bloku z 2015 roku przy ul. Sołtysowskiej 12. Osiedle "Fajny Dom" jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom pełne bezpieczeństwo.
To wyjątkowo zielone osiedle, które oferuje przestrzeń do rekreacji i wypoczynku bezpośrednio pod blokiem. Do dyspozycji mieszkańców są dwa place zabaw dla dzieci oraz ogrodzone boisko sportowe. Budynek jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych oraz wózków (cichobieżna winda od poziomu -1).

PARKOWANIE (Wygodne rozwiązanie!):
Mieszkanie nie posiada własnego miejsca postojowego na własność. Istnieje jednak możliwość zrobienia cesji umowy najmu na miejsce postojowe w garażu podziemnym.

INFRASTRUKTURA I ZAKUPY (Wszystko pod ręką!):
- W bloku: Żabka, apteka, restauracja, salon piękności.
- Tuż za ogrodzeniem: Lidl oraz Biedronka (codzienne zakupy zrobisz w 3 minuty).
- Centra handlowe w okolicy: Designer Outlet & Centrum ATUT (850 m), Centrum Handlowe M1 (1,3 km), Centrum Czyżyny (1,5 km).

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
- Autobus: przystanek linii 103 i 113 znajduje się tuż przy wyjściu z osiedla.
- Tramwaj: dojście do przystanku tramwajowego (linie: 1, 14, 22) zajmuje około 10 minut pieszo, skąd błyskawicznie dojedziesz w każdy punkt Krakowa.

KONTAKT:
Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję - proszę nie dzwonić, chyba że z konkretnym klientem.
Zapraszam na prezentację mieszkania!
Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię.