Słoneczne mieszkanie w centrum Koszalina z dużym potencjałem aranżacyjnym przy ul. Harcerska 9

Jeśli szukasz mieszkania w ścisłym centrum Koszalina, które możesz urządzić dokładnie po swojemu, a jednocześnie zależy Ci na dobrej lokalizacji i funkcjonalnym metrażu – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Najważniejsze atuty
• centrum Koszalina – wszystko w zasięgu ręki
• 47,93 m² powierzchni mieszkania
• 2. piętro
• mieszkanie słoneczne i dobrze doświetlone
• niestandardowy układ, dający możliwość ciekawej aranżacji
• możliwość funkcjonalnego wydzielenia trzech stref (do tej pory była wydzielona jadalnia, część dzienna oraz sypialnia),
• komórka lokatorska 2,19 m² w piwnicy
• niski czynsz administracyjny – ok. 293 zł/mies.
• bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

O mieszkaniu
Lokal ma obecnie formalnie układ obejmujący pokój, kuchnię, łazienkę i korytarz. Jest to jednak mieszkanie o niestandardowym układzie, który daje sporo możliwości aranżacyjnych.
Obecna organizacja przestrzeni pozwala funkcjonalnie podzielić ją na strefy, dlatego nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż sugeruje sam formalny opis lokalu.

To dobre rozwiązanie dla osób, które mają własny pomysł na wnętrze i chcą wykorzystać potencjał niemal 48 m².

Światło i lokalizacja
Jednym z mocniejszych atutów mieszkania jest jego słoneczne położenie.
A lokalizacja? Harcerska to centrum Koszalina, czyli miejsce dla osób, które chcą mieć codzienne życie po prostu wygodne.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy i lokale gastronomiczne, a także komunikacja miejska i najważniejsze miejskie udogodnienia.
Sam budynek znajduje się w otoczeniu, które łączy nowszą zabudowę ze starszymi, rewitalizowanymi kamienicami. Na parterze budynku działają lokale usługowe – m.in. fryzjer, kosmetyczka oraz punkt medyczny.

Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny: ok. 293 zł miesięcznie.
Dodatkowo płatne są:
woda - według zużycia,
gaz,
energia elektryczna.
Mieszkanie posiada własny piec gazowy.

Podatek od nieruchomości wynosi około 80 zł kwartalnie.

Dodatkowo
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,19 m², znajdująca się w piwnicy.
Powierzchnia mieszkania: 47,93 m²
Powierzchnia wraz z pomieszczeniem przynależnym: 50,12 m²

Dla kogo?
To mieszkanie może być bardzo ciekawą opcją dla:
→ osoby szukającej mieszkania dla siebie w centrum miasta
→ osoby chcącej urządzić mieszkanie całkowicie po swojemu
→ inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem
→ osoby, która docenia centralną lokalizację i większy metraż

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw po swojemu?
Jeśli widzisz potencjał w tej przestrzeni, napisz lub zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu najlepiej widać możliwości tego nietypowego układu i łatwiej wyobrazić sobie, jak może wyglądać po remoncie.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu