BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! ZAKUP OD DEWELOPERA !
Do sprzedaży! NOWY BUDYNEK w Centrum Miasta!
W ramach naszej inwestycji oferujemy łącznie 38 mieszkań 1- i 2-pokojowych, a na parterze usytuowany jest przestronny lokal użytkowy z witrynami.
Mieszkanie z charakterem w sercu Katowic - Dudy Gracza 2
Szukasz mieszkania, które wyróżnia się architekturą, lokalizacją i potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla osób, które cenią niepowtarzalny klimat historycznych kamienic połączony z komfortem nowoczesnego budownictwa.
Na sprzedaż, w ogłoszeniu ,  funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,74 m², położone w prestiżowej inwestycji Dudy Gracza 2 przy ul. Warszawskiej 66 / Dudy Gracza 2 w ścisłym centrum Katowic. Lokal zostanie oddany w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Inwestycja powstaje w ramach kompleksowej rewitalizacji zabytkowej kamienicy z zachowaniem jej historycznego charakteru oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych.
Atuty mieszkania
38,74 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni,
salon z aneksem kuchennym,
ustawna sypialnia o nietypowym, klimatycznym kształcie,
funkcjonalna łazienka,
balkon,
stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji,
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Nietypowy układ mieszkania sprawia, że wnętrze ma wyjątkowy charakter. Zwężająca się sypialnia doskonale nadaje się do stworzenia przytulnej strefy wypoczynku z miejscem do pracy lub dużą zabudową garderobianą, a część dzienna pozostaje przestronna i komfortowa.
Dudy Gracza 2 - inwestycja z duszą
Dudy Gracza 2 to wyjątkowy projekt  przebudowy ponad 100-letniej kamienicy, realizowany przez dewelopera z ponad 30-letnim doświadczeniem w odnawianiu historycznych budynków. Połączenie oryginalnej architektury z nowoczesnym standardem wykonania tworzy niepowtarzalne miejsce do życia i inwestowania.
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Położenie w ścisłym centrum Katowic zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co najważniejsze:
Rynku i Strefy Kultury,
Uniwersytetu Śląskiego i uczelni wyższych,
dworca PKP oraz komunikacji miejskiej,
restauracji, kawiarni i sklepów,
centrów biznesowych i biurowych.
To lokalizacja idealna zarówno dla osób pracujących w centrum miasta, studentów, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.
Dlaczego warto?
✔ wyjątkowa, odrestaurowana kamienica z historią,
✔ nowoczesny standard w zabytkowym budynku,
✔ doskonała lokalizacja w centrum Katowic,
✔ wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości,
✔ atrakcyjna oferta dla inwestorów i osób kupujących pierwsze mieszkanie.
Zdjęcia przedstawiają autentyczne, odnowione klatki schodowe oraz lokal pokazowy , usytuowany na parterze budynku. Wizualizacje przedstawiają możliwości aranżacyjne lokalu na sprzedaż. 
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji Dudy Gracza 2 - miejsca, w którym historia spotyka współczesny komfort życia.

Winnerz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na naszą stronę [www]
___________________________________________________________
Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.
As an Real Estate Agency we charge a commission.
___________________________________________________________
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.