Witam.

Na sprzedaż wyjątkowo zadbane, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,5 m², zlokalizowane na 6. piętrze w odnowionym i ocieplonym bloku w Katowicach - Giszowcu przy ul. Wojciecha 51.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie ma bardzo komfortowy i przemyślany rozkład:
• 3 niezależne pokoje (w tym jeden zaaranżowany jako pokój młodzieżowy)
• Kuchnia zrobiona na wymiar
• Łazienka z WC razem
• 2 przedpokoje, które zapewniają doskonałą przestrzeń komunikacyjną
• Do mieszkania przynależy balkon (z pięknym widokiem) oraz piwnica.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI & WYPOSAŻENIE:
• Zabudowy na wymiar w cenie: W dwóch przedpokojach znajdują się pojemne szafy zabudowane we wnękach. W pokoju młodzieżowym zostają funkcjonalne meble oraz biurko robione na wymiar, a także praktyczne łóżko dwuosobowe (jedno chowane pod drugim, z wyjeżdżanym spodem).
• Doskonały stan techniczny: W 2001 roku przeprowadzono generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej, hydraulicznej, okien oraz drzwi. W salonie, przedpokojach oraz kuchni zrobione są sufity podwieszane, a ściany są idealnie równe i gładkie (gładzie) - nie wymagają żadnych poprawek strukturalnych.
• Media i ogrzewanie: Wszystkie media są z sieci miejskiej - ciepła woda z sieci (brak piecyka gazowego to ogromny komfort i bezpieczeństwo!). W kuchni znajduje się sprawna kuchenka gazowo-elektryczna (płyta gazowa, piekarnik elektryczny). Do lokalu doprowadzona jest telewizja kablowa oraz telefon stacjonarny.
• Stan budynku: Blok przeszedł pełną termomodernizację (nowa elewacja). Klatka schodowa jest czysta i świeżo odmalowana, w budynku działa nowoczesna, nowa winda oraz dostępny jest podjazd dla wózków. Wokół bloku panuje cisza, spokój i jest mnóstwo dojrzałej zieleni.
• Lokalizacja i komunikacja: Wszędzie blisko - szkoły, przedszkola, przychodnie i gabinety lekarskie są tuż obok. Bliskość drogi 86 oraz autostrady A4 gwarantuje dojazd do ścisłego centrum Katowic w zaledwie kilka minut.

STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie jest bardzo czyste, schludne i gotowe do zamieszkania od zaraz (do wejścia) - idealne dla osób, które chcą wprowadzić się bez ponoszenia kosztów remontu. Jeśli jednak ktoś preferuje najnowocześniejsze, współczesne trendy modowe, lokal stanowi idealną, zdrową bazę do szybkiego odświeżenia wizualnego, bez konieczności kucia ścian, wymiany rur czy prostowania powierzchni.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

Dla osób zainteresowanych chętnie prześlę pełną galerię szczegółowych zdjęć każdego pomieszczenia na WhatsApp.