Super Apartament 42,18 m² z tarasem, dodatkowym balkonem i widokiem na las | Katowice Panewniki Bałtycka 65 | Inwestycja ROI+

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,18 m², położone na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku w Katowicach przy ul. Bałtyckiej 65 (Panewniki).
Nieruchomość mieści się na zamkniętym, cichym osiedlu wśród lasów.
Wysoka jakość wykończenia, nowoczesna architektura i spokojne otoczenie sprawiają, że to wyjątkowa oferta - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja z wysokim potencjałem ROI.

Opis mieszkania:
- Powierzchnia: 42,18 m²
- Parter, budynek z 2022 roku
- Salon z wyjściem na taras i balkon z widokiem na las
- Taras ok. 18 m² - możliwość jacuzzi, grilla lub pełnej strefy relaksu
- Stan: bardzo dobry, mieszkanie gotowe do zamieszkania
- Parking na terenie osiedla + opcjonalnie miejsce w garażu podziemnym płatne za miejsce podziemne dodatkowo 40.000,00 PLN

Atuty inwestycji i lokalizacji:
- Zamknięte, monitorowane osiedle o wysokim standardzie
- W promieniu 5 minut pieszo: przedszkole, szkoła, LIDL, Auchan, przychodnia, szpital, Śląski Uniwersytet Medyczny
- Szybki dojazd do A4 i trasy Wiślanki
- Bliskość kampusu medycznego = stały popyt na najem
- Realny potencjał ROI na poziomie dwucyfrowym (przy wynajmie studentom i personelowi medycznemu)

Idealna oferta dla:
- osób szukających spokoju i natury w mieście,
- inwestorów ceniących stabilny dochód pasywny,
- singla lub pary szukających własnej przestrzeni z tarasem i widokiem na zieleń.

Co odróżnia ofertę od konkurencji:
- Nie płacisz prowizji. Oferta od właściciela.
- Osiedle na którym kupujesz mieszkanie to nie "betonoza" wiele pięter deweloperki, gdzie upchanych jest setki mieszkań i gdzie każdy każdemu zagląda w okno, tylko świetnie skomunikowany kameralny apartament dający poczucie spokoju i prywatności w zielonej okolicy.
- Nie kupujesz "kota w worku od dewelopera" i nie narażasz się na wady lokalu, czy częste praktyki oszustów i złego wykonania przez Deweloperów.
- Doskonałym atutem mieszkania jest osobny od balkonu taras, który pozwala na stworzenie prywatnej strefy wypoczynku z dala od oczu sąsiadów.
- Bardzo wysokie ROI w obliczu bliskości kampusu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego - pewny stabilny dochód z ewentualnego najmu.