Bezpośrednio!!!

Przestronne 55 m² – Katowice Panewniki
​Oferta bezpośrednio od właściciela – kupujący NIE PŁACI prowizji dla pośredników! Oszczędzasz od 14 000 zł do nawet 23 500 zł, które tradycyjne agencje pobierają przy transakcji.

​Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, przytulne i przestrronne mieszkanie o powierzchni 55 m², zlokalizowane w najbardziej zielonej części Katowic – Panewnikach.

​Mieszkanie gwarantuje pełną prywatność – brak efektu „okno w okno” z sąsiadami. Okna salonu i kuchni wychodzą na zachód, oferując niesamowity, przepiękny widok na zieleń oraz zachody słońca. Z kolei okna sypialni skierowane są na północ, co zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku i optymalną temperaturę. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne.

​Cena: 469 000 zł
Czynsz: ok. 750 zł (w tym stałe ogrzewanie) + media (prąd/woda) według zużycia

​GŁÓWNY ATUT: OGRZEWANIE RYCZAŁTOWE!
​Brak podzielników ciepła na grzejnikach! Ogrzewanie rozliczane jest ryczałtowo – płacisz stałą kwotę i grzejesz tyle, ile potrzebujesz, bez obaw o gigantyczne dopłaty po sezonie grzewczym. To ogromna rzadkość i komfort finansowy.

​LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU 100 METRÓW:
​To idealne miejsce do życia, gdzie absolutnie wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w obrębie zaledwie 100 metrów od bloku:

​Edukacja: Szkoła oraz przedszkole (bezpieczna droga dla dziecka).

​Zakupy: Sklep Biedronka na wyciągnięcie ręki.

​Zdrowie: Przychodnia lekarska oraz przychodnia weterynaryjna dla czworonogów.

​Komunikacja: Przystanek autobusowy znajduje się prawie pod samym blokiem, co gwarantuje świetne połączenie z resztą Katowic.

​Natura: Bliskość lasów panewnickich i ścieżek rowerowych przy jednoczesnym szybkim dojeździe do autostrady A4.

​STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
​Mieszkanie bez nakładów finansowych: W 2018 roku przeszło generalny remont zaraz po zakupie.
​Świeżo odświeżone: W zeszłym roku (2025 r.) wszystkie ściany zostały profesjonalnie odmalowane.

​Pełne wyposażenie: Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem i sprzętem – gotowe do zamieszkania od zaraz.

​PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA I PARKING:
​Do mieszkania przynależy niespotykana na rynku ilość dodatkowej przestrzeni (wszystko w cenie!):
​Balkon – idealny na poranną kawę z widokiem na zieleń.
​Pojemna piwnica.
​Prywatna komórka lokatorska na tym samym piętrze.
​Dodatkowa komórka na strychu.

​Parking: Pod blokiem znajduje się przestronny parking, zawsze bez problemu znajdziesz wolne miejsce.

​STAN PRAWNY:
​Pełna własność z Księgą Wieczystą.
​Mieszkanie czyste prawnie: brak jakichkolwiek obciążeń, zadłużeń czy kredytu hipotecznego. Gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji.
​Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić.
​Zapraszam do kontaktu i na prezentację!