Na sprzedaż - 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | Katowice, ul. Graniczna

Na sprzedaż prywatne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Katowic - w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym bloku z dwiema windami, posiada balkon z widokiem na okolicę (brak bloku naprzeciwko) oraz piwnicę i jest gotowe do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.

Układ i standard

Mieszkanie składa się z:
* 3 niezależnych pokoi
* osobnej kuchni
* łazienki
* przedpokoju
* balkonu
* piwnicy

Kilka lat temu mieszkanie przeszło generalny remont podczas którego wszystko zostało wymienione na nowe:
* instalacja elektryczna
* instalacja gazowa
* instalacja wodno-kanalizacyjna
* nowe drzwi
* sufity podwieszane
* nowe podłogi (panele i płytki)
* nowy piec gazowy
* meble wykonane na zamówienie przez stolarza

Kuchnia

Nowoczesna kuchnia w zabudowie wyposażona w:
* piekarnik
* mikrofalówkę
* zmywarkę 60 cm
* lodówkę w zabudowie
* płytę gazową
* okap
* pojemne szafki i szuflady w systemie Blum
* drewniane żaluzje

Salon

Przestronny salon z wyjściem na balkon (brak bezpośredniego sąsiedztwa innych bloków - duża prywatność):
* narożnik
* fotel
* telewizor Smart TV Samsung
* biokominek w zabudowie
* drewniany stół loftowy z krzesłami
* witrynka
* wiszące półki na książki
* drewniane żaluzje

Sypialnia główna

* łóżko 160x200cm (z pojemnikiem o wielkości całego łóżka)
* telewizor
* zasłony
* roleta zaciemniająca
* żaluzja biała

Pokój dziecięcy

* 3 pojemne dwudrzwiowe szafy IKEA PAX
* rolety zaciemniające
* lustro

* łóżeczko dziecięce oraz komoda z przewijakiem nie zostaje na wyposażeniu mieszkania

Łazienka

* duży prysznic
* WC z zabudową stolarską
* umywalka nablatowa
* pojemna szafka z szufladami
* bidetta

Przedpokój

* duże szafy wykonane na wymiar z systemami: szafka na obuwie, szuflady, półki, pantograf
* wydzielone miejsce na pralkę (nowa 2025) i suszarkę elektryczną (zostają na wyposażeniu mieszkania)

Balkon

* drewniana ławeczka
* specjalistyczna siatka zabezpieczająca dla zwierząt

Lokalizacja - Katowice, Osiedle Paderewskie, ul. Graniczna

* okolice ZUS / przychodni
* Dolina Trzech Stawów - bezpośrednie sąsiedztwo
* szkoła, przedszkole, żłobek - 3 minuty od bloku
* Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe 3 Stawy w pobliżu
* szybki wyjazd na A4 i DTŚ
* do centrum / śródmieścia 10-15 minut spacerem
* pod blokiem duży parking dla mieszkańców (posiadamy dwa auta i zawsze je zaparkujemy)

Opłaty

* czynsz do spółdzielni: ok. 750 zł
* dodatkowo media wg zużycia

Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem - idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Preferowane godziny późnym popołudniem po 17:00

Cena do delikatnej negocjacji. Bardzo proszę o kontakt wyłącznie osoby realnie zainteresowane zakupem.