Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Katowice Muchowiec - najwięcej bez pośredników

Oferta sprzedaży mieszkania w Katowicach, Oś. Paderewskiego / Muchowiec, idealnego dla pary, rodziny z dziećmi lub inwestora. Lokalizacja posiada doskonałą infrastrukturę miejską, edukacyjną i rekreacyjno-sportową. Blisko do centrum miasta i dworca PKP - ok. 20 min pieszo. Mieszkanie przy Dolinie Trzech Stawów w bardzo dobrym stanie technicznym, niewymagające nakładów. Lokalizacja: Katowice, ul. Graniczna Metraż: 56,14 m2 Piętro: 4. Ekspozycja: wschód i północ. Dwie windy. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z junkersa. Miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców na podstawie karty parkingowej. Opis mieszkania: - Salon z kuchnią (pierwotnie osobno, istnieje możliwość powrotu do stanu pierwotnego) - zabudowa z technologią Blum (piekarnik, zmywarka, wysuwany automatycznie kosz), szklana lodówko-zamrażarka. - Dwa duże, niezależne pokoje. - Łazienka z wanną i pralką. - Toaleta - osobne pomieszczenie. - Przedpokój z dwoma szafami w zabudowie. - Balkon i przynależna do mieszkania piwnica. Bliskie otoczenie: - Dolina Trzech Stawów - Murckowski Park Leśny. - Akademia Ekonomiczna, Politechnika Śląska i Uniwersytet Śląski. - W pobliżu żłobki, szkoły podstawowe, przedszkola, kościół. - Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. - Bliskość ośrodków zdrowia, centrów handlowych, sklepów, gastronomii. - Blisko wylot na A4, Wiślankę, DK 86. Meble: - Możliwość sprzedania mieszkania z wyposażeniem (bez dodatkowych opłat). Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

FRANCUSKA PARK / NEW 3 ROOMS APARTMENT / HIGH QUALITY / ORIGINAL DESIGN MODERN-RETRO OFERTA PRYWATNA, BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! NOWE MIESZKANIE POD KLUCZ - PO REMONCIE! LAKRU DESIGN! Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,89 m2, w pełni umeblowane i wyposażone, obejmujące również home-staging. Mieszkanie projektowane w stylu MODERN i RETRO, wykończone na wysoki standard. W skład mieszkania wchodzą: • Pokój dzienny (salon) z aneksem kuchennym - 29,24 m2 • Sypialnia główna - 11,13 m2 • Sypialnia (biuro / pokój dziecka) - 10,69 m2 • Łazienka - 3,99 m2 • WC - 2,24 m2 • Przedpokój 1 - 5,23 m2 • Przedpokój 2 - 5,28 m2 • Garderoba - 2,06 m2 • Ścianki działowe - 3,03 m2 CAŁKOWITA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA ZAPISANA W KW: 72,89 m2 DODATKOWO: • Balkon - 4,87 m2 • Komórka lokatorska w hali garażowej (dodatkowo płatne 15 tys. zł) • Miejsce garażowe podziemne (dodatkowo płatne 50 tys. zł) OPIS WYKOŃCZENIA / REMONTU: • Na podłodze klejona deska drewniana (salon / sypialnia główna / sypialnia dodatkowa). • Klimatyzacja strefowa (salon / sypialnia główna). • W łazience wanna z funkcją prysznica. • Oddzielna toaleta. • Zabudowa meblowa na wymiar z frontami akrylowymi. • Oddzielna garderoba. • Gładzie na ścianach. • Wszystkie nowe grzejniki. • Pełne wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, piekarnik, zabudowany okap, w łazience pralko-suszarka, w salonie TV 65 cali. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Atal Francuska Park, położone w Dolinie Trzech Stawów, które jest idealnym miejscem do spędzania czasu wolnego. Dodatkowo, lokalizacja świetnie skomunikowana (szybkie drogi A4, 86, 81), a jednocześnie blisko centrum Katowic. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: szkoły, przedszkola, apteka, kościół, przychodnia, restauracje, siłownie. Kupując to mieszkanie, będą mieli Państwo wszystko pod ręką. DOSTĘPNOŚĆ: Mieszkanie jest dostępne od zaraz! KONTAKT: Kontakt możliwy w każdym dniu tygodnia, w godzinach 9-21 pod numerem tel. GORĄCO POLECAM i ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA PIOTR --- FRANCUSKA PARK / NEW 3 ROOMS APARTMENT / HIGH QUALITY / ORIGINAL DESIGN MODERN-RETRO PRIVATE OFFER, DIRECTLY FROM THE OWNER! NEW APARTMENT - AFTER FULL RENOVATION! LAKRU DESIGN! For sale: 3-rooms apartment with an area of 72.89 m2, fully equipped and furnished, including home staging. Apartment designed in the MODERN and RETRO style, finished to a high standard. The apartment consists of: • Living room (salon) with kitchenette - 29.24 m2 • Master bedroom - 11.13 m2 • Bedroom (office/children's room) - 10.69 m2 • Bathroom - 3.99 m2 • Toilet - 2.24 m2 • Hallway 1 - 5.23 m2 • Hallway 2 - 5.28 m2 • Wardrobe - 2.06 m2 • Partition walls - 3.03 m2 TOTAL USABLE AREA RECORDED IN THE KW: 72.89 m2 ADDITIONALLY: • Balcony - 4.87 m2 • Storage room in the garage hall (additionally payable PLN 15,000) • Underground garage space (additionally payable PLN 50,000) DESCRIPTION FINISHING / RENOVATION: • Glued wooden board on the floor (living room / master bedroom / additional bedroom). • Zone air conditioning (living room / master bedroom). • In the bathroom, a bath with shower function. • Separate toilet. • Custom-made furniture with acrylic fronts. • Separate wardrobe. • Smoothing on the walls. • All new radiators. • Full household appliances: fridge, 60cm dishwasher, induction hob, oven, built-in hood, washer-dryer in the bathroom, 65-inch TV in the living room. LOCATION: The apartment is in the Atal Francuska Park estate, located in the Three Ponds Valley, which is an ideal place to spend free time. In addition, the location is very well connected (fast roads A4, 86, 81), and at the same time close to the center of Katowice. Full commercial and service infrastructure in the area: schools, kindergartens, pharmacy, church, clinic, restaurants, gyms. By purchasing this apartment, you will have everything at your fingertips. AVAILABILITY: The apartment is available immediately! CONTACT: Contact is possible every day of the week, from 9 am to 9 pm at the phone number. I HIGHLY RECOMMEND AND INVITE YOU TO VIEW PIOTR

Sprzedam ładne i jasne mieszkanie o powierzchni 63 m2 z miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone na 4 piętrze, z windą, balkonem. Budynek nowoczesny, inwestycja Atal, Francuska, inwestycja oddana w 2017/2018 r. Lokal składa się z 2 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju. Można wydzielić oddzielny 3 pokój. Ekspozycja: N-E Lokalizacja: ul. FRANCUSKA, KATOWICE Cena zakupu za lokal mieszkalny 499 000 zł Miejsce postojowe obligatoryjne - 39 000 zł Wyposażenie: zabudowa kuchenna/meblowa 6 tys zl, sprzęty AGD- 2 tys zl łóżka, kanapy, meble - 2 tys zł Tel.

Na początek serdecznie zachęcam do obejrzenia załączonego filmu, który - mam nadzieję - najlepiej przybliży Państwu oferowaną nieruchomość. --- OFERTA Oferujemy trzypokojowe (43 m²), piękne i jasne mieszkanie o wyjątkowo funkcjonalnym układzie i przytulnym charakterze. W ramach generalnego remontu wymieniono instalację elektryczną, położono nowe gładzie i podłogi, zamontowano solidne drzwi wewnętrzne, a ściany pomalowano wysokiej jakości farbami. Dzięki odnowionej łazience oraz zupełnie nowej kuchni ze sprzętami na gwarancji, mieszkanie jest w stanie idealnym - gotowe do zamieszkania po umeblowaniu i aranżacji według własnych potrzeb. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz możliwość dopasowania wnętrza do indywidualnych preferencji. Całość utrzymana jest w minimalistycznym, loftowym stylu - białe ściany i drewniane wykończenia, przełamane czernią dodatków, nadają wnętrzu charakter i lekkość. --- ROZKŁAD Na mieszkanie, położone na 9. piętrze z ekspozycją południowo-wschodnią, składają się: - duży salon z aneksem kuchennym (17 m²) i wyjściem na balkon na całą szerokość pokoju - to serce domu, pełne światła, idealne do wspólnego spędzania czasu, - przestronna sypialnia (10 m²), w której bez trudu mieści się duże łóżko i pojemna szafa, - mniejszy pokój (7 m²), który można zaaranżować jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny pokój jednoosobowy, - łazienka (3 m²) z dużą kabiną prysznicową i nową pralką, - ustawny przedpokój (6 m²), w którym zmieści się szafa o szerokości 180 cm - idealna na przechowywanie odzieży i dodatków. Dzięki przemyślanemu rozkładowi na 43 m² udało się zmieścić aż trzy pokoje, dzięki czemu mieszkanie jest niezwykle ustawne i wygodne. Będzie idealne zarówno dla pary (sypialnia i gabinet), jak i młodych rodziców (sypialnia + pokój dla dziecka). --- LOKALIZACJA Osiedle Paderewskiego to jedna z najbardziej lubianych i przemyślanych części Katowic - spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z resztą miasta. To miejsce, w którym żyje się po prostu ładnie i przyjemnie - między alejkami starych drzew, kwietnikami i zadbanymi trawnikami. Wokół budynków znajduje się wiele miejsc parkingowych (tylko dla mieszkańców i ich gości), a cała przestrzeń osiedla jest bezpieczna, zadbana i pełna zieleni. Z osiedla można w kilka minut dotrzeć: - do centrum Katowic - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, - na autostradę A4 i węzeł Murckowski, co gwarantuje szybki dojazd w każdym kierunku, - do Doliny Trzech Stawów - jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w mieście, idealnego na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze, - do Centrum Handlowego Trzy Stawy, licznych sklepów (Żabka pod blokiem, Lidl tuż obok), restauracji, kawiarni i punktów usługowych (paczkomaty, bazarek za rogiem), - do szkół, przedszkoli i żłobków, - do Uniwersytetu Śląskiego i Biblioteki Śląskiej, które znajdują się w niedalekiej odległości. Mimo bliskości centrum i głównych dróg, mieszkanie pozostaje ciche i spokojne - okna wychodzą na zielony dziedziniec z pięknymi, starymi drzewami, z czego słynie całe osiedle. --- REMONT I WYPOSAŻENIE Generalny remont (maj-sierpień 2025) i odświeżenie łazienki (remont 2020). - Wymieniona instalacja elektryczna - przewody 3×2,5 mm², nowa skrzynka elektryczna z bezpiecznikami + przygotowanie podłączenia trzeciej fazy - gotowe kable pięciożyłowe do płyty indukcyjnej. - Nowa instalacja gazowa z miedzianych rur po próbie ciśnieniowej + nowe przyłącza piecyka typu Junkers (ciepła woda użytkowa). - Nowe gładzie na wszystkich ścianach, malowanie farbami wysokiej jakości (2-3 warstwy, sufit farbą antyrefleksyjną Tikkurila). - Nowe podłogi - wodoodporne panele ułożone w jednym ciągu, bez progów i łączeń, co dodaje spójności wnętrzu + eleganckie białe listwy przypodłogowe w całym mieszkaniu. - Nowe drzwi wewnętrzne (pełne, z przeszkleniami, nie z plastra miodu). - Nowa zabudowa kuchenna z frontami w białym połysku, fartuchami z gresu szkliwionego i pięknymi blatami z drewna bukowego (trzykrotne olejowanie). - Nowe sprzęty AGD: płyta indukcyjna, okap, zmywarka 60 cm, zlew, bateria, pralka Electrolux 6 kg - wszystkie nigdy nieużywane i na gwarancji. - Nowe oświetlenie w stylu loftowym, nowe i dobrze rozmieszczone gniazdka i włączniki. Całość wykonana z dbałością o estetykę i trwałość, w spójnym, loftowo-minimalistycznym stylu - biel, drewno i czarne akcenty tworzą eleganckie, nowoczesne wnętrze. Na załączonych wizualizacjach (ostatnie 3 zdjęcia) i filmie mogą się Państwo zapoznać z propozycją aranżacji wnętrza. Całość powinna zamknąć się w 5-15 tysiącach złotych i jest to jedyny dodatkowy nakład, który trzeba ponieść, by w pełni komfortowo zamieszkać w tym słonecznym mieszkaniu. Na życzenie, istnieje możliwość, bym przekazał Państwu kilka inspiracji według naszego projektu, w oparciu o który wykonane zostały wizualizacje. Istnieje również możliwość, by - za dodatkową opłatą - wyposażyć wnętrze w meble i sprzęt według Państwa potrzeb. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania. --- BUDYNEK I OTOCZENIE - Blok po termomodernizacji, z nowymi windami i czystą, zadbaną klatką schodową. - Wewnętrzny zamykany na klucz korytarz, do którego dostęp mają tylko 4 mieszkania, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo. - Wejście z poziomu "0", bez barier architektonicznych - od drzwi zewnętrznych do mieszkania bez żadnych schodów, dostosowane dla osób z ograniczoną sprawnością. - Parking dla mieszkańców dostępny przed budynkiem. - Możliwość podłączenia światłowodu, internetu i telewizji kablowej (przygotowane podłączenia). - Spokojne, zielone otoczenie z dużą ilością drzew i zadbanym dziedzińcem. --- DODATKOWE INFORMACJE Powierzchnia: 43 m² Piętro: 9 / 10 Ekspozycja: południowo-wschodnia Liczba pokoi: 3 Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: piecyk gazowy typu Junkers Czynsz: ok. 500-750 zł/mies. Forma własności: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń --- To słoneczne i dopracowane w każdym detalu mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które cenią estetykę nowoczesnych wnętrz, funkcjonalność i świetną lokalizację. Z przyjemnością zapraszam Państwa na oglądanie mieszkania - najpierw tego wirtualnego, a później na żywo. Z najlepszymi pozdrowieniami, Konrad Opałko