Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Stadion Śląski i Park Śląski | Katowice, Osiedle Tysiąclecia | 65 m²

Z ogromnym żalem wystawiam na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie, położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Katowic – na Osiedlu Tysiąclecia, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego.

Nieruchomość oferuje 65 m² łącznej powierzchni, na którą składają się:

- 62 m² powierzchni mieszkalnej,
- 3 m² komórki lokatorskiej, znajdującej się tuż obok drzwi wejściowych do mieszkania.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i doskonałej lokalizacji, a jednocześnie ceniących bliskość natury i piękne widoki.

Największe atuty nieruchomości

🌳 Panoramiczny widok na Stadion Śląski i Park Śląski

To zdecydowanie jeden z największych atutów mieszkania! Z balkonu rozpościera się piękny, otwarty widok na Stadion Śląski oraz rozległe tereny zielone Parku Śląskiego.

🔨 Mieszkanie w trakcie remontu – część prac już wykonana!

Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu, a część najważniejszych prac została już zrealizowana. Łazienka przeszła kompleksowy remont, wymienione zostały okna w całym mieszkaniu, natomiast w kuchni i przedpokoju ściany zostały oczyszczone i przygotowane do kolejnych etapów wykończenia. Z mieszkania usunięto również niemal wszystkie meble, dzięki czemu przestrzeń jest już w dużej mierze przygotowana do dalszych prac aranżacyjnych.

🪟 Nowe, energooszczędne okna trzyszybowe

W mieszkaniu zamontowano nowoczesną stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymi o wysokich parametrach izolacyjnych.

Okna zostały osadzone z zastosowaniem pianki termoizolacyjnej, co w połączeniu z ich konstrukcją zapewnia:

- skuteczne ograniczenie strat ciepła,
- lepszą izolację akustyczną,
- większy komfort cieplny zimą i latem,
- możliwość ograniczenia kosztów ogrzewania.

📦 Komórka lokatorska bezpośrednio przy mieszkaniu – 3 m²

Ogromnym udogodnieniem jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania, znajdująca się tuż obok drzwi wejściowych do mieszkania, a nie w odległej piwnicy.

🏡 Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń

Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym, rozkładowym układem z niezależnymi wejściami do poszczególnych pokoi.

Trzy osobne, jasne i ustawne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.

🚋 Doskonała komunikacja

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic oraz pobliskich miast, takich jak Chorzów, Bytom czy Ruda Śląska.

Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) sprawia, że codzienne przemieszczanie się jest wyjątkowo wygodne.

🛒 Wszystko, czego potrzebujesz, w pobliżu

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia:

- sklepy spożywcze, markety i punkty handlowe,
- szkoły i przedszkola,
- przychodnie i apteki,
- restauracje i kawiarnie,
- liczne punkty usługowe.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na osobistą prezentację mieszkania.