Sprzedam prywatnie wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 59,59 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Pułaskiego 17 w Katowicach, tuż przy Dolinie Trzech Stawów.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, ale jednocześnie mieć codzienny dostęp do zieleni, spacerów, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. Z osiedla prowadzi furtka bezpośrednio do Doliny Trzech Stawów, co jest ogromnym atutem tej lokalizacji.

Mieszkanie jest umeblowane, bardzo funkcjonalne i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Wysokość pomieszczeń wynosi ponad 3,20 m, dzięki czemu wnętrze jest przestronne, jasne i nietypowe jak na standardowe mieszkania. Taka wysokość daje również potencjał wykonania antresoli, np. jako dodatkowego miejsca do spania, pracy, przechowywania lub strefy relaksu.

Rozkład mieszkania:
Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, dodatkowego pokoju, korytarza, łazienki, praktycznego schowka (jest tam odpływ, można zrobić oddzielną toaletę), dwóch ogródków.
Wyjścia do ogródków znajdują się w salonie oraz w dodatkowym pokoju. Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących zdalnie, jak i właścicieli zwierząt.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- 2 ogródki - wyjście do ogródka z salonu i z pokoju,
- klimatyzacja w salonie i sypialni,
- mieszkanie umeblowane,
- wysokość pomieszczeń ponad 3,20 m (możliwość wykonania antresoli),
- możliwość dokupienia 2 miejsc parkingowych,
- świetna lokalizacja przy Dolinie Trzech Stawów,
- ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Miejsce parkingowe:
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia rodzinnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym, przeznaczonego na 2 samochody.
Miejsce znajduje się przy samym wejściu do klatki, co jest bardzo wygodne na co dzień - szczególnie przy zakupach, podróżach, dzieciach lub większym bagażu.
Pierwszeństwo zakupu miejsca garażowego ma osoba kupująca mieszkanie.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Pułaskiego 17 w Katowicach, w jednej z najbardziej lubianych lokalizacji w mieście - przy Dolinie Trzech Stawów.
To miejsce łączy wygodę życia miejskiego z bliskością natury. W kilka chwil można wyjść na spacer, pobiegać, pojeździć na rowerze albo odpocząć nad wodą. Jednocześnie w okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.
W pobliżu znajdują się m.in.:
Dolina Trzech Stawów - bezpośrednia furtka z osiedla
Centrum Handlowe 3 Stawy - 5min autem
Żabka przy ul. Pułaskiego - 1min pieszo
Biedronka przy ul. Paderewskiego - 3min pieszo
paczkomaty InPost, DPD, Allegro Box, DHL, Pocztex (przy Biedronce i Żabce)
szkoły podstawowe, przedszkola, Akademia Muzyczna, TEB, UE, UŚ, Politechnika Śląska,
punkty usługowe, sklepy, restauracje i tereny spacerowe.
Lokalizacja zapewnia również dobry dojazd do centrum Katowic, szybki dostęp do głównych dróg oraz wygodne połączenie z innymi częściami miasta.

To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania z ogródkiem, ale nie chcą rezygnować z wygód miasta. Sprawdzi się dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących z domu, a także jako inwestycja pod wynajem.
Dwa ogródki, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, klimatyzacja i świetna lokalizacja przy Dolinie Trzech Stawów sprawiają, że to mieszkanie wyróżnia się na tle standardowych ofert.

Cena: 850 000 zł do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.