MIESZKANIE BEZ POŚREDNIKÓW. ZA WSPÓŁPRACĘ Z GÓRY DZIĘKUJĘ.

Z ogromnym żalem wystawiam na sprzedaż moje ukochane mieszkanie o powierzchni 73,13 m² z 5-metrowym balkonem, położone na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z prywatnym ogródkiem dla mieszkańców z miejscem do grillowania. Usytuowane w jednej z najlepszych dzielnic Katowic - Koszutce, przy ulicy Modrzewiowej.

To nie jest zwykłe mieszkanie. To miejsce, które żyje w rytmie pór roku i codziennie zachwyca niepowtarzalnym klimatem. Latem balkon tonie w kwiatach, a kawa o poranku smakuje tu lepiej niż gdziekolwiek indziej. Jesienią mieszkanie zamienia się w przytulny azyl - dominują tu wrzosy i dynie. Zimą magia świątecznych światełek i widok sosen otulonych śniegiem sprawiają, że czujesz się jak w bajce.

Salon z panoramiczną szybą i wyjściem na balkon jest sercem tego mieszkania. Światło, przestrzeń i widok na wiecznie zielone sosny każdego dnia dodają energii i spokoju. Sypialnia to mój prywatny las - leśna tapeta, rośliny i ten sam kojący widok, który sprawia, że budzę się codziennie z poczuciem harmonii.

To, co czyni to mieszkanie naprawdę wyjątkowym, to widok, którego nikt i nic nie zasłoni. Przed budynkiem znajduje się prywatna posesja, więc żaden nowy blok nigdy nie powstanie zamiast tych sosen. Tego komfortu nie zapewni żadne z nowych mieszkań deweloperskich, gdzie zza okna najczęściej patrzy się na… sąsiada. Tutaj prywatność i natura są gwarantowane - dziś i na zawsze.

Rozkład mieszkania:
- przestronny, jasny salon z panoramiczną szybą i balkonem,
- dwie ustawne sypialnie, w tym jedna z klimatem leśnej oazy,
- funkcjonalna kuchnia z dużym oknem i widokiem na zieleń,
- nowoczesna łazienka z prysznicem,
- druga, osobna toaleta dla wygody i by zapobiec porannym kłótniom :).

Najważniejsze atuty:
- generalny remont przeprowadzony 5 lat temu,
- wysoki standard wykończenia - naturalne materiały, jasne, ciepłe wnętrza,
- przestrzeń pełna słońca i zieleni, dodająca energii o każdej porze roku,
- wspólny ogródek ze stolikiem i grillem dla mieszkańców,
- bezproblemowy parking - zawsze znajdzie się wolne miejsca pod blokiem.

Lokalizacja:
Koszutka to dzielnica, która łączy ciszę i zieleń z bliskością centrum. W kilka minut dojdziesz do sklepów, szkół, przedszkoli, kawiarni, restauracji i galerii handlowych. Przystanki autobusowe i tramwajowe są na wyciągnięcie ręki, co zapewnia doskonałe połączenia z całymi Katowicami.

Cena nie podlega negocjacji.

To mieszkanie jest przeznaczone dla wyjątkowej osoby, która doceni ten unikatowy klimat i prawdziwą wartość miejsca, którego nie da się porównać z żadną nową inwestycją.