PIERWSZA LINIA ZABUDOWY - WIDOK NA STREFĘ KULTURY / CENTRUM - APARTAMENT PREMIUM
[Ogloszenie prywatne, NIE jestem zainteresowana współpracą z Agencjami Nieruchomości]
Lokalizacja, której nie da się powtórzyć.
Apartament znajduje się w Pierwszej Dzielnicy - najbardziej prestiżowej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach, w pierwszej linii zabudowy.
To oznacza jedno: przed oknami nie powstanie żaden kolejny blok, który zabierze widok.
Z okien rozciąga się panorama miasta: Strefa Kultury, Muzeum Śląskie, centrum Katowic, a przy dobrej pogodzie - nawet góry w tle.
To widok, który robi wrażenie o każdej porze dnia… ale szczególnie przy porannej kawie i zachodach słońca.
Apartament 4-pokojowy - 79,16 m2 - 8 piętro.
Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 79,16 m2, położony na 8 piętrze 11-piętrowego apartamentowca w Katowicach przy ul. Góreckiego, na osiedlu Pierwsza Dzielnica.
Mieszkanie jest w stanie wyższym niż deweloperski, zostało wykończone w kluczowych elementach, które tworzą efekt klasy premium - z dużym wyczuciem estetyki i spójną koncepcją wnętrza.
Styl wnętrza - Art Deco w nowoczesnym wydaniu.
Wnętrze zaprojektowane zostało w eleganckim, ponadczasowym stylu Art Deco, z mocnym naciskiem na detale, światło i wysokiej klasy materiały.
- na podłogach znajduje się dębowa jodełka renomowanej firmy Kaczkan.
- w łazienkach zastosowano m.in. płytki hiszpańskiego producenta WOW Design.
- dominują szlachetne połączenia kolorystyczne: biel, szczotkowane złoto, granat, ceglasty róż oraz kamień.
- oświetlenie i linie architektoniczne tworzą efekt wnętrza "hotelowego" - luksusowego, ale ciepłego i przytulnego.
To przestrzeń, która wygląda jak gotowa do sesji zdjęciowej.
Balkony i przeszklenia - dwa prywatne tarasy w sercu miasta.
Apartament posiada dwa przestronne balkony wykończone w systemy przeszkleń Lumon, dzięki czemu można korzystać z nich niemal przez cały rok.
- Balkon narożny 9,35 m2 (ekspozycja wschodnia i południowa).
- Loggia 7,85 m2 (ekspozycja południowa, widok na Strefę Kultury i Muzeum Śląskie).
To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorną lampkę wina i odpoczynek z panoramą miasta w tle.
Dane techniczne:
- Typ własności: własnościowe.
- Metraż: 79,16 m2.
- Wysokość pomieszczeń: 2,70 m.
- Okna: PCV grafitowe.
- Drzwi: antywłamaniowe.
- Ogrzewanie: centralne miejskie, kanałowe (konwektory kanałowe).
- Ciepła woda: wodociąg miejski.
- Instalacja pod klimatyzację + zgoda na jednostkę zewnętrzną na dachu.
- Czynsz: ok. 970 zł (1 osoba) + prąd.
- Ekspozycja: południe / wschód - mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.
Dodatkowo warto podkreślić, że przy zachodach słońca światło odbija się od budynków po wschodniej stronie i nadal pięknie rozświetla wnętrze.
Komórka lokatorska:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,74 m2 - cena: 22.000 zł.
Udogodnienia dla mieszkańców osiedla:
Pierwsza Dzielnica to nie tylko adres - to standard życia.
Na terenie osiedla dostępne są:
- całodobowa ochrona i monitoring.
- przestrzenie kreatywne i strefy relaksu.
- miejsce do pracy i spotkań.
- punkty usługowe na parterze.
- przedszkole.
- rowerownia i wózkownia.
- stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Lokalizacja - 5 minut pieszo do centrum:
- 5 minut spacerem do centrum Katowic.
- kilka minut do Parku Bogucickiego.
- blisko sklepy, usługi, żłobki, przedszkola.
- świetna komunikacja (tramwaje, autobusy).
Apartament dla osób, które szukają jakości.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w miejscu:
- z prestiżowym adresem.
- z widokiem, którego nie da się "odtworzyć".
- w inwestycji o najwyższym standardzie.
- w przestrzeni, która już na etapie wykończenia została dopracowana w stylu premium.
Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Bezpłatnie pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez doświadczoną specjalistkę ds. kredytów hipotecznych - tel. Sześćset osiemset sto czterdzieści jeden.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.