Odświeżone 2 pokoje z widokiem na Śnieżkę! Jelenia Góra Zabobrze, ul. Jana Kiepury

Cena: 450.000 zł
Powierzchnia: 54 m² + piwnica 6 m²
Piętro: 4 (budynek 4-piętrowy, bez windy)
Opłaty: Czynsz ok. 600 zł (w tym ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej)
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak zobowiązań hipotecznych, aktualne świadectwo energetyczne

Mieszkanie jest położone na cenionym osiedlu Zabobrze III w Jeleniej Górze, przy ul. Jana Kiepury. Lokal jest odświeżony i gotowy do wprowadzenia.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny i komfortowy układ:
- Salon: Przestronny, słoneczny z wyjściem na ogromny balkon.
- Sypialnia: Ustawna, bez mebli idealna do własnej aranżacji. Okna sypialni wychodzą na podwórko, co zapewnia ciszę w nocy, a poranne słońce pomaga w pobudce.
- Osobna kuchnia z oknem: Meble w zabudowie, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym oraz zmywarka Bosch, brak lodówki.
- Przedpokój: Duży, w pełni umeblowany wyposażony w pojemną szafę na ubrania, szafki na buty oraz domofon.
- Łazienka: Wyposażona w komfortową narożną wannę oraz pralkę Electrolux.

Najważniejsze atuty i media
- Stan techniczny: Mieszkanie jest świeżo pomalowane i przygotowane do wprowadzenia, wyposażone w drzwi antywłamaniowe Gerda. Okna PCV 2-szybowe o rozkładzie południowy zachód oraz północny wschód (możliwość szybkiego przewietrzenia mieszkania). W całym mieszkaniu ułożone są identyczne panele podłogowe łącznie z kuchnią (bez łazienki). Na ścianach położne gładzie, aktualnie pomalowane ma biały kolor, co daje szybką możliwość zmiany na dowolny kolor.
- Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego w łazience). Żeliwne grzejniki posiadają podzielniki ciepła.
- W bloku dostępny jest szybki światłowód Orange. W obu pokojach rozprowadzono kable SAT i RTV, a na balkonie zamontowano antenę satelitarną oraz radiową.
- Elastyczność w kuchni: Możliwy montaż płyty indukcyjnej.
- Duża piwnica (6 m²): Do lokalu przynależy piwnica z licznymi półkami i sporą ilością miejsca np. na rowery. Mieszkańcy klatki mają też dostęp do wspólnej suszarni (ogrzewanej w sezonie zimowym) oraz wózkarni.
- Parking z ogólnodostępnymi miejscami bezpośrednio przy budynku
- Lokalizacja mieszkania: Nad głową nie ma już sąsiadów. Pokrycie dachu nad całym mieszkaniem zostało wymienione w tym roku i dodatkowo ocieplone warstwą termoizolacyjną. Z balkonu rozpościera się widok na pasmo Karkonoszy, natomiast z kuchni widoczna jest Góra Szybowcowa. Odległość do sąsiednich bloków jest duża, a przestrzeń między budynkami daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu (ławeczki, urządzenia do ćwiczeń, piaskownica).

Doskonała lokalizacja na Zabobrzu:
- Komunikacja: Przystanek MZK tuż przy budynku.
- Zakupy: Żabka tuż obok bloku, w pobliżu większe markety spożywcze, meblowe oraz budowlane, paczkomaty, stacja benzynowa
- Punkty usługowe: poczta, przychodnie, apteka, laboratorium, liczne gabinety kosmetyczne i fryzjerskie w pobliżu
- Dla rodziny: liczne place zabaw i rekreacyjne. 10 min pieszo od lasu. Mieszkanie może być również świetną bazą wypadową w pobliskie Karkonosze oraz do licznych atrakcji Dolnego Śląska.

Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio od właściciela. Brak pośredników oznacza oszczędność około 13.000zł

Pośrednikom stanowczo dziękuję nie podpisuję umów i nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć i treści niniejszej oferty.

Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację!