Wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie | 68 m² | Widok na Karkonosze | Jelenia Góra

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone przy ul. Wyczółkowskiego w Jeleniej Górze, w zadbanej secesyjnej kamienicy z około 1905 roku.

Lokal usytuowany jest na 4. piętrze kamienicy (bez windy). Dzięki położeniu na ostatniej kondygnacji mieszkanie jest jasne, ciche i oferuje panoramiczne widoki na góry oraz miasto.

Od strony południowo-zachodniej mieszkanie ukazuje widok na Karkonosze, w tym m.in. Śnieżkę, Śnieżne Kotły oraz Chojnik, natomiast od strony północno-wschodniej rozciąga się panorama centrum Jeleniej Góry oraz Gór Kaczawskich.

Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone przez cały dzień i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m²
- sypialnia - ok. 12 m²
- duża sypialnia - ok. 20 m²
- łazienka z oknem - ok. 4 m²
- pomieszczenie gospodarcze / pralnia - ok. 1 m²
- korytarz

Wysokość pomieszczeń:
- salon - ok. 2,8 m
- sypialnie - ok. 2,8 m
- kuchnia - ok. 2,6 m

Dużym atutem wnętrza są oryginalne, wyeksponowane belki, które nadają mieszkaniu niepowtarzalny, ciepły klimat i charakter.

Standard wykończenia:
Mieszkanie przeszło generalny remont zakończony w 2026 roku.
Wszystkie instalacje zostały wykonane od nowa.

W skład wyposażenia wchodzą m.in.:
- nowa kuchnia wykonana przez stolarza na wymiar
- wysokiej klasy okucia Blum
- pełne AGD Electrolux
- zmywarka 60 cm
- piekarnik z funkcją mikrofali
- lodówka
- klimatyzacja w każdym pokoju
- indywidualna wentylacja mechaniczna poprawiająca komfort i jakość powietrza
- kocioł gazowy dwufunkcyjny

W cenie pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz z AGD oraz 2 wysokiej klasy sofy.

Budynek:
Kamienica po szeregu istotnych modernizacji:
- termomodernizacja budynku zakończona pod koniec 2025 roku
- remont dachu
- wymiana instalacji na klatce schodowej
- remont klatki schodowej
- hydroizolacja fundamentów

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Dodatkowe informacje:
- czynsz: 362 zł
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m²
- dodatkowy schowek na półpiętrze (ok. 1 m²)
- ogólnodostępne, darmowe miejsca parkingowe przy ul. Wyczółkowskiego
- okna plastikowe, okna dachowe drewniane 3-szybowe

Kolaż zdjęć (ostatnie zdjęcie w ogłoszeniu) to wizualizacja mieszkania z propozycją umeblowania.