Dwupoziomowe mieszkanie ok. 80 m² po podłogach | centrum | 3 pokojowe | balkon | parking | winda | 2018r. | prywatnie | Sobieskiego 29

Oferta prywatna
(Serdecznie dziękuję biurom nieruchomości za propozycję współpracy - nie będziemy zainteresowani. Jeśli mają Państwo potencjalnie zainteresowanego kupującego, to zapraszamy na umówienie dogodnego terminu wizyty).

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 80 m² (po podłodze), położone w centrum Jeleniej Góry przy ul. Sobieskiego 29.

Lokal znajduje się na ostatnim, 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, wyposażonego w windę.

Wg. księgi wieczystej powierzchnia to 44,7 m2 - nie uwzględnia antresoli, co przekłada się na niższe koszty w podatku i czynszu.

To propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem - układ i lokalizacja realnie na to pozwalają.

Przemyślany układ:
Poziom dolny:
• przedpokój
• łazienka
• salon z kuchnią
• balkon

Poziom górny:
• dwie oddzielne sypialnie
• przedpokój z małą zabudową, mogącą służyć za garderobę

Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla najemców. Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania od razu - bez konieczności dodatkowych inwestycji. Mieszkanie posiada duży balkon, który od wiosny do późnej jesieni staje się integralną częścią mieszkania ze względu na spore nasłonecznienie.

W mieszkaniu pozostaje praktycznie pełne wyposażenie (lub wszystko w całości - do rozmów podczas wizyty).

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok 3,5 m2 na poziomie 0 oraz miejsce parkingowe wpisane w akt notarialny.

Teren posesji ogrodzony, wyposażony w kamery, posiada parking do wyłącznego użytku mieszkańców - nie występuje problem z zaparkowaniem nawet kilku samochodów. Tereny zielone zadbane, z roślinnością i oświetleniem. Zadbana i duża klatka schodowa.

Mieszkanie bardzo wygodne dla rodzin z dziećmi - nie ma do pokonania żadnych schodów itp.

Budynek i udogodnienia:
• budynek z 2018 roku
• winda
• prywatne miejsce parkingowe
• piwnica przynależna do lokalu
• teren ogrodzony
• monitoring
• furtka na kod
• brama wjazdowa na pilota
• ogrzewanie gazowe

Pod budynkiem znajdują się sklepy: Aldi oraz Biedronka, w pobliżu przedszkole i żłobek. Blisko tereny zielone i spacerowe - szybki dostęp do miejsca na spacer czy aktywność na świeżym powietrzu. Centrum miasta oznacza również łatwy dostęp do komunikacji i pełnej infrastruktury.

Czynsz przy 3 osobach wynosi ok 800 zł, w tym zaliczki na ciepłą wodę, zimną, ogrzewanie, FR, śmieci x3 os. (w naszym przypadku występują nadpłaty).

Zapraszamy