Sprzedam apartament w historycznej willi Emila Weinholda z dwoma garażami w sercu Jeleniej Góry

O nieruchomości
Unikalna propozycja dla koneserów ceniących przestrzeń, historię oraz bliskość infrastruktury miejskiej. Apartament mieści się na pierwszym piętrze w historycznej dwupiętrowej willi z XIX wieku. Kamienica przeszła kapitalny remont - jest szeroka, czysta i objęta monitoringiem. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym klimatem i historią - na tyłach budynku mieściła się słynna Oranżeria Daniella von Buchs, póżniej było ogrodnictwo z kwiaciarnią, potem Targowisko Flora a obecnie teren jest w planach na nowe zagospodarowanie zielone.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie środkowe z ekspozycją na stronę wschodnią . Mieszkanie otrzymuje bezpośrednie słońce rano, a popołudniu zyskuje miękkie, rozproszone światło odbite. Dzięki temu wnętrza zostają doświetlone, nie nagrzewając się tak intensywnie. Wysokość 2.74 - 3.90 m
- salon z antresolą i garderobą 38m2
- sypialnia 13m2
- przedpokój z szafą w zabudowie 10m2
- kuchnia w zabudowie 8m2
- łazienka z WC 5m2
Dodatkowe powierzchnie
- piwnica 11m2
- komórka 3m2
- ogólnodostępny strych
- garaż z miejscem parkingowym
- garaż murowany niedaleko nieruchomości

Standard i wyposażenie
- apartament w pełni umeblowany oraz ze sprzętem AGD/RTV( płyta indukcyjna, lodówka, pralka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, ekspres do kawy, telewizor itd)
- wykończenie oryginalne elementy drewniane ( okna i drzwi drewniane) podłogi drewniane, panele i płytki)
- ogrzewanie elektryczne oraz sprawny zabytkowy piec - w połączeniu z faktem, że jest to mieszkanie na pierwszym piętrze, środkowe, ekspozycja wsch sprzyja stabilnej temperaturze wewnętrznej i potwierdza bardzo dobre wyniki w świadectwie energetycznym.

Media
gaz, woda, prąd, światłowód

Bezpieczeństwo
monitoring mieszkania i kamienicy, domofon, czujnik dymu i czadu

Miejsce postojowe
dwa garaże z darmowym miejscem postojowym koło budynku

Informacje finansowo prawne
- apartament własnościowy z Księgą Wieczystą
- niski czynsz ( około 300 zł) oraz niskie koszty eksploatacyjne
- aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej

Sprzedaję mój wyjątkowy, przestronny apartament zamiast sztampowej płyty. Jeśli szukasz przestrzeni z historią, charakterem to zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo – to wnętrze ma duszę i ogromną energię, którą trzeba po prostu poczuć osobiście