Centrum miasta za oknem, a w środku przestrzeń, światło i komfort. Przy placu Niepodległości w Jeleniej Górze czeka mieszkanie, które wyróżnia się wysokością 3,30 m, dużymi przeszkleniami i wnętrzem gotowym do zamieszkania.

To 44 m² na wygodnym pierwszym piętrze kamienicy — propozycja dla osób, które chcą mieć miejskie życie na wyciągnięcie ręki, a po powrocie do domu odpocząć. Pomimo położenia w ścisłym centrum, przy zamkniętych oknach w mieszkaniu jest bardzo cicho.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU

Obecny układ ma charakter przestronnego studia. Wysoki, jasny pokój dzienny i duże okna tworzą wnętrze z oddechem, a południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie.
Lubisz otwartą przestrzeń? Możesz zachować obecny układ. Potrzebujesz osobnej sypialni? Pokój daje możliwość podziału na dwa pomieszczenia — wyprowadzono już dodatkowe przyłącze do grzejnika.

Wysokość 3,30 m pozwala też rozważyć antresolę jako dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Możliwość jej wykonania oraz docelowy układ wymagają weryfikacji technicznej.

KOMFORT OD PIERWSZEGO DNIA

Mieszkanie jest wykończone, w pełni umeblowane i sprzedawane z wyposażeniem. Możesz urządzić tu własne miejsce do życia lub przygotować lokal do wynajmu bez zaczynania od remontu i zakupów mebli.

Na co dzień docenisz:- Klimatyzację — chłodzenie latem i możliwość dogrzania wnętrza w okresach przejściowych.
- Ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej PEC — wygodę bez obsługi pieca.
- Wyposażoną kuchnię — ze zmywarką, płytą indukcyjną, lodówką w zabudowie i okapem.
- Nowoczesną łazienkę — z prysznicem, WC i pralko-suszarką.
- Nowe instalacje oraz gotowe do użytkowania wnętrze.

Układ obejmuje przestronny pokój dzienny, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój.

ADRES, Z KTÓREGO WIELE SPRAW ZAŁATWISZ PIESZO

Plac Niepodległości to ścisłe centrum Jeleniej Góry. W pobliżu znajdują się Rynek, sklepy, kawiarnie, restauracje, urzędy, przychodnia i przystanki komunikacji miejskiej.
Poranna kawa na mieście, zakupy po drodze do domu czy wieczorne wyjście — tutaj codzienność nie musi oznaczać wsiadania do samochodu. Lokalizacja stanowi również dobrą bazę do wyjazdów w Karkonosze, w kierunku Karpacza i Szklarskiej Poręby.

WNĘTRZE Z HISTORIĄ

Lokal powstał w wyniku adaptacji deweloperskiej w 2022 roku. Budynek mieścił dawniej m.in. restaurację, banki i salę balową. Wysokie pomieszczenia i duże przeszklenia przypominają o jego reprezentacyjnym charakterze, dziś połączonym z wygodą współczesnego mieszkania.

OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE

Opłaty do wspólnoty wynoszą około 500 zł miesięcznie i obejmują m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę oraz fundusz remontowy.
Kamienicą zarządza aktywna wspólnota mieszkaniowa, która uzyskuje także dodatkowe przychody z udostępniania powierzchni reklamowych.

Istnieje możliwość korzystania z dużego pomieszczenia piwnicznego w części wspólnej oraz miejsca postojowego przed budynkiem. Piwnica i miejsce postojowe nie są objęte aktem notarialnym i nie stanowią przedmiotu sprzedaży — zasady korzystania należy potwierdzić.

Cena: 359 000 zł — do negocjacji.

Cena obejmuje meble i wyposażenie AGD.
Szukasz mieszkania z charakterem, wygodami i centralnym adresem? Zapraszam na prezentację — na miejscu najlepiej poczujesz przestrzeń tego wnętrza i sprawdzisz, jak cicho może być w samym centrum.