Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Agencje nieruchomości prosimy o niepodejmowanie kontaktu.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Doskonale sprawdzi się zarówno jako wymarzone miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Lokalizacja

Niesamowita lokalizacja wśród zieleni, u podnóża Kamiennej Góry, zaledwie kilka minut spacerem od bulwaru i plaży, a jednocześnie tuż obok prestiżowej ulicy Świętojańskiej, z pełną infrastrukturą miejską oraz bogatym zapleczem usługowym i restauracyjnym.

To prawdziwa oaza zieleni w samym centrum Gdyni, w miejscu, gdzie bije serce miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Muzycznego, Gdyńskiego Centrum Filmowego oraz parku Kamienna Góra.

Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację miejską i wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Mieszkanie

Na sprzedaż przepiękne, przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,55 m², położone na 1. piętrze budynku z windą.

Nieruchomość jest świeżo po generalnym remoncie, przeprowadzonym w wysokim standardzie w czerwcu 2026. W ramach prac wymieniona została instalacja elektryczna i hydrauliczna, położono nowe tynki oraz wycyklinowano drewnianą podłogę. W mieszkaniu znajduje się nowa, elegancka łazienka. Kuchnia została przygotowana do indywidualnej aranżacji, doprowadzono wszystkie niezbędne media, co pozwala nowemu właścicielowi zaprojektować ją zgodnie z własnymi potrzebami.

Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę, przedpokój oraz balkon. Istnieje możliwość zrobienia aneksu kuchennego w salonie i uzuskaniu dodatkowej sypialni.

Mieszkanie ma wyjątkowy widok na park Kamienna Góra oraz wewnętrzne patio. Dzięki położeniu w otoczeniu zieleni oraz wymienionym oknom lokal jest bardzo cichy, mimo centralnej lokalizacji. Ekspozycja sypialnii na północ, ekspozycja salonu z balkonem, łazienki i kuchni na zachód.

Do mieszkania przynależy piwnica (5,60 m²)

Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.

Ogrzewanie miejskie.

Czynsz + opłaty licznikowe 610,12 zł / miesiąc plus media wg zużycia.

Specyfikacja: czynsz + opłaty licznikowe

Eksploatacja podstawowa 183,45 zł

Fundusz remontowy 244,60 zł

Konserwacja domofonu 2,60 zł

Energia elektryczna części wspólnych 6,30 zł

Opłata stała CO 56,11zł

Opłata stała CW 28,33 zł

Opłata za urządzenia pomiarowe 8,33 zł

Oświetlenie piwnicy 1,00 zł

Podatek od nieruchomości 7,83 zł

Utrzymanie mienia członków spółdzielni 2,57 zł

Wywóz odpadów komunalnych 69,00 zł

Budynek

Budynek został wybudowany w 1960 roku i jest zarządzany przez Morską Spółdzielnię Mieszkaniową.

W budynku znajduje się nowa winda.

Remont klatki schodowej został zatwierdzony przez spółdzielnię i jest zaplanowany na 2027 rok.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU