Gdańsk Wrzeszcz
ul. Romana Dmowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie, znajdujące się na trzecim piętrze III-piętrowej kamienicy z 1910 r. Wnętrza kamienicy i jej fasada zostały starannie utrzymane, a duże okna w mieszkaniu (ekspozycja południowo-zachodnia) oferują widok na piękne kamienice.

Do poddasza (bez skosów) prowadzi zadbana, ocieplona klatka schodowa, do której wejście zabezpieczone jest domofonem. Dla mieszkańców przynależy miejsce parkingowe od podwórka, zamkniętego szlabanem z pilota.

Budulcem jest cegła, a kamienica to zabytek klasy gminnej, co zwalnia ją z obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego.

Czynsz: 480,- latem i 1 050,- zimą
Forma własności: własność (księga wieczysta)
Media: ogrzewanie miejskie, opomiarowanie wody, gaz, prąd, internet, telewizja kablowa, telefon

MIESZKANIE

Mieszkanie jest do remontu.

Składa się z dwóch niezależnych pokoi (27,3 m2 i 21,5 m2), oddzielnej, widnej kuchni i łazienki oraz dużego przedpokoju. Wysokość pomieszczeń - 3 m.

Większy pokój posiada dwa okna (wszystkie okna są plastikowe, tylko balkonowe drewniane - do wymiany), więc istnieje możliwość podziału na 2 pokoje. Przy oknach są zachowane schowki z drzwiczkami, które można ewentualnie rozebrać i powstanie wtedy dodatkowa powierzchnia mieszkalna.

Na podłogach, pod panelami i wykładzinami pcv, są oryginalne deski. Ściany są w dobrym stanie.

POWIERZCHNIA DODATKOWA

- Mały, ale stylowy balkon oraz piwnica ok. 5 m2.
- Do dyspozycji lokatorów jest też suszarnia na tym samym piętrze oraz komórka lokatorska w przyziemiu (na rowery i wózki).

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w samym sercu Wrzeszcza - jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska. Bliskość Dworca PKP (4 min pieszo) oraz dostęp do transportu publicznego (przystanki tramwajowe i autobusowe na ulicy) czyni tę lokalizację świetnie skomunikowaną z każdą częścią Trójmiasta.

W najbliższej okolicy mamy trzy Galerie: Manhattan, Metropolię i Bałtycką. Bez korzystania z samochodu można dostać się do sieci Lidl, Biedronka i innych sklepów, restauracji, aptek, przychodni, szkół, stacji benzynowych oraz punktów biznesowych. Wrzeszczański rynek tuż obok zapewnia dostęp do świeżych artykułów żywnościowych.

Istnieje szeroki dostęp do rozrywki, kultury i odpoczynku. Na wyciągnięcie ręki są parki (m.in. Park Jaśkowej Doliny), lasy i inne tereny zielone, idealne do spacerów, jazdy rowerowej (ścieżki) i innej rekreacji. Od plaży w Brzeźnie dzieli nas niespełna 6 km.

DLA KOGO

Jest to doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie bezpośrednie sąsiedztwo bogato rozwiniętego zaplecza handlowo-usługowego i komunikacji miejskiej. Także dla tych, którzy poszukują swojego ekskluzywnego miejsca do zamieszkania.

Dodatkowo, stanowi idealną okazję dla inwestorów poszukujących możliwości inwestycyjnych w nieruchomości. Można czerpać zyski z krótko- lub długoterminowego wynajmu.

Takie oferty nie pojawiają się często!

Jest to nasze prywatne mieszkanie i na każde pytanie sami chętnie i szczerze odpowiemy.

A wszystkich pośredników prosimy o powstrzymanie się od wszelkich telefonów z ofertami.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 66 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Romana Dmowskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą