Gdańsk Wrzeszcz
ul. Ludwika Waryńskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

ATUTY:

wysokość stropów 3,20 m wysokość,
C.O. miejskie, 
5 minut pieszo do stacji dworca kolejowego Gdańsk Wrzeszcz,
15 minut pieszo do Politechniki Gdańskiej,
3 minuty do przystanku tramwajowego oraz autobusowego,
dobrze prosperująca wspólnota,
Duże możliwości aranżacyjne,
miejsca parkingowe dla mieszkańców z identyfikatorem,

kameralna lokalizacja w samym sercu Wrzeszcza,
lokal idealnie nadaje się pod inwestycję do wynajmu,

Nieruchomość:
Dwustronny lokal o powierzchni 82,06 m2, z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi. Unikatowe, mieszkanie, znajduję się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej piętrowej kamienicy z 1900 roku w sercu Wrzeszcza. Składa się z trzech dużych ustawnych pokoi, łazienki, przedpokoju, kuchni, spiżarni. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Drewniane okna.  Wysokość stropów około 2,9m.

Parking ogólnodostępny,

Do mieszkania przynależy piwnica.

Czynsz letni z funduszem remontowym 780 zł/ ms 

Zimowy czynsz z funduszem remontowym 1200 zł/ ms

Lokalizacja:

Mieszkanie znajdujące się w nadmorskiej dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe kilka minut do dworca kolejowego czy do CH Manhattan oraz Galerii Bałtyckiej. Sąsiedztwo zabytkowych zabudowań nadaje okolicy niepowtarzalnego charakteru. Jak na centralną dzielnicę dużego miasta przystało, oferuje ona wszelkie niezbędne usługi w promieniu kilkuset metrów.

Budynek:

Stylowa kamienica wybudowana w 1900r. Bardzo dobrze prosperująca wspólnota. Wejście do klatki oraz na teren wspólnoty zabezpieczone domofonem.
Remonty:
Wykonane: remont dachu -2021 r.,
izolacja pionowa,
renowacja elewacji południowo wschodniej,
docieplenie oficyn,
remont balkonów - 2016,
wymiana stolarki okiennej w piwnicy (od ulicy),
izolacja pozioma 2014

Planowane prace:

zrealizowanie zaleceń z przeglądu kominiarskiego,
wymiana instalacji wodno - kanalizacyjnej - zbieramy oferty

Zapraszam
Dobry Pośrednik
Mateusz Wilma
Nr licencji: 27725
[numer]

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 82,06 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1900 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ludwika Waryńskiego
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu