Gdańsk Wrzeszcz
ul. Juliana Niemcewicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferuję na sprzedaż przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,5 m², jednak dzięki korzystnemu układowi i skosom, powierzchnia mierzona po podłodze wynosi prawie 51 m². To sprawia, że przestrzeń jest odczuwalnie większa i bardzo funkcjonalna - idealnie wykorzystana zarówno w strefie dziennej, jak i sypialnianej.

Mieszkanie położone jest w spokojnej części Wrzeszcza, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury. Położenie w głębi ulicy sprawia, że jest tu cicho, mimo bliskości centrum.


UKŁAD POMIESZCZEŃ (powierzchnia po podłodze)

- Przestronny salon (ok. 18,5 m²)
- Duża, komfortowa sypialnia (ok. 16 m²)
- Kuchnia (ok. 7 m²)
- Łazienka (ok. 3,5 m²)
- Przedpokój (ok. 6 m²)

Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 9 m²) oraz nad mieszkaniem znajduje się poddasze, które można wyremontować i urządzić jako dodatkowe pomieszczenie.


DODATKOWE ATUTY

- Mieszkanie bezczynszowe - opłaty zależne wyłącznie od zużycia mediów (prąd, gaz, woda).
- Ogrzewanie gazowe (centralne).
- Plastikowe okna zapewniające ciepło i ciszę.
- Wyposażenie: lodówka, zmywarka, piekarnik, pralko-suszarka - mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
- Bardzo dobra lokalizacja: Galeria Zaspa ETC (ok. 500 m), PKP Wrzeszcz (1,3 km), Galeria Bałtycka (1,5 km), przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo.
- Doskonały dojazd do centrum Gdańska i innych dzielnic.
- Wszędzie można łatwo dojechać tramwajem lub autobusem, ale dla osób lubiących spacer, blisko ma się zarówno do plaży (ok. 3 km), jak i do Parku Leśnego Jaśkowej Doliny (ok. 2 km). Oprócz tego, w okolicy są też inne parki, jak: Park Millenium Gdańsk (ok. 700 m), Park im. Jana Pawła II (ok. 1,4 km) czy Park Prezydenta Ronalda Reagana (ok. 2,5 km).


INFORMACJE DODATKOWE

- Budynek z cegły, rok budowy: 1930.
- Powierzchnia użytkowa: 43,5 m², powierzchnia po podłodze: ~51 m² - więcej miejsca niż w standardowych mieszkaniach o podobnej powierzchni.
- Bardzo niskie koszty utrzymania - brak czynszu administracyjnego, opłaty jedynie według zużycia.
- Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla pośredników.


KONTAKT

Pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli nie odbiorę, proszę o podesłanie SMS-a, a na pewno oddzwonię.

Od 15 do 31 sierpnia przebywam na urlopie. W tym terminie kontakt może być utrudniony i mogę oddzwonić z opóźnieniem.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym budynku z 1930 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Juliana Niemcewicza
• Piwnica
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka