WRZESZCZ | 2 POKOJE | PO GENERALNYM REMONCIE | GOTOWE DO WPROWADZENIA

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję za kontakt i propozycje współpracy. Proszę o uszanowanie tej decyzji.

Na sprzedaż funkcjonalne i świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 42,2 m², położone na 2. piętrze 4-piętrowego budynku z lat 50' przy ul. Do Studzienki w Gdańsku Wrzeszczu - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem w lokalizacji cieszącej się niezmiennie wysokim popytem.

UKŁAD MIESZKANIA:
• jasny salon,
• ustawna sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m, która zapewnia komfort użytkowania i poczucie przestrzeni.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• mieszkanie po generalnym remoncie,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• duża piwnica 9,2 m² wpisana do KW,
• nowe instalacje,
• okna trzyszybowe o podwyższonej izolacji akustycznej,
• drzwi antywłamaniowe,
• instalacja elektryczna trójfazowa,
• brak instalacji gazowej,
• możliwość wjazdu na wewnętrzne podwórko,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.

KOSZTY UTRZYMANIA:
• opłaty administracyjne ok. 740 zł miesięcznie,
• energia elektryczna średnio ok. 180 zł miesięcznie,
• brak rachunków za gaz.

W opłatach administracyjnych zawarte są m.in. zaliczki na wodę. Ogrzewanie rozliczane jest według indywidualnych mierników, a ciepła woda przygotowywana jest przez bojler elektryczny.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrzeszcza. W najbliższej okolicy znajdują się:

• Politechnika Gdańska,
• Gdański Uniwersytet Medyczny,
• przystanki tramwajowe i autobusowe dosłownie pod nosem i w każdą stronę.
• stacja SKM,
• centra handlowe i sklepy,
• restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

To lokalizacja, która sprawdza się zarówno do komfortowego życia na co dzień, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Sprzedaż bezpośrednia.

Pośrednikom dziękuję za kontakt i propozycje współpracy - proszę o uszanowanie tej decyzji.