GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 67,4 m², położone przy ul. Częstochowskiej w Gdańsku, w spokojnej i cenionej części dzielnicy Ujeścisko.
To nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodną lokalizację oraz duży potencjał aranżacyjny. Przemyślana przestrzeń, dwa balkony oraz możliwość zmiany układu ścian działowych sprawiają, że mieszkanie można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć w nim komfortowe miejsce do życia.
MIESZKANIE
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,4 m², usytuowane na 2. piętrze budynku z 2003 roku.
Wnętrze wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym układem, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na duży balkon-taras
• duża kuchnia, częściowo połączona z salonem
• dwa ustawne pokoje
• łazienka z oknem
• przestronny przedpokój
• piwnica o powierzchni około 2 m²

Dwa dodatkowe pokoje można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Jeden z nich posiada wyjście na drugi balkon, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania mieszkania.
POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Istotną zaletą mieszkania jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Liczne ściany działowe pozwalają na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb, a tym samym stworzenie wnętrza odpowiadającego zarówno współczesnym trendom, jak i własnym preferencjom.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z możliwością nadania mu własnego charakteru.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2003 roku, położonym w spokojnej części osiedla.
Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również piwnica o powierzchni około 2 m².

• Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość dokupienia garażu znajdującego się przed wejściem do klatki schodowej za dodatkową cenę 85 000 zł. Zakup garażu jest opcjonalny.

LOKALIZACJA
Ujeścisko to dzielnica, która zapewnia wygodę codziennego życia, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz dobre połączenie z pozostałymi częściami Gdańska.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia, dzięki którym wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu ręki.
W pobliżu dostępne są:

• szkoły, żłobki i przedszkola
• boiska sportowe i place zabaw
• sklepy oraz punkty usługowe
• ośrodki zdrowia
• przystanki komunikacji miejskiej

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość tramwaju — dojście do przystanku zajmuje około 3 minut pieszo.
Spokojne otoczenie oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.
DODATKOWE INFORMACJE

• powierzchnia: 67,4 m²
• piętro: 2
• rok budowy: 2003
• dwa balkony, w tym duży balkon-taras przy salonie
• piwnica: około 2 m²
• możliwość zmiany układu ścian działowych
• forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
• możliwość dokupienia garażu za 85 000 zł

Ważna informacja: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą może ułatwić zakup osobom nieposiadającym polskiego obywatelstwa, zależnie od indywidualnej sytuacji prawnej nabywcy.
To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu. Dwa balkony, duży salon oraz świetna komunikacja z resztą miasta sprawiają, że mieszkanie ma wiele atutów zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. [numer] lub adresem email: [email]. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!