Na ten moment serdecznie dziękuję za współpracę pośrednikom.

Na sprzedaż jasne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,98 m² przy ul. Angielskiej Grobli w centrum Gdańska.

Lokal przeszedł generalny remont pod koniec 2023 roku, ma południową ekspozycję i otwarty widok na Park św. Barbary - bez budynku bezpośrednio naprzeciwko okien.

Najważniejsze atuty:
- generalny remont pod koniec 2023 r., obejmujący instalacje i elementy techniczne
- południowa ekspozycja i nieprzesłonięty widok na Park św. Barbary
- 2 pokoje oraz oddzielna kuchnia
- piwnica w cenie
- pełne umeblowanie i gotowość do zamieszkania lub dalszego wynajmu
- historia najmu krótkoterminowego jako "Grobla Nest" oraz smart klamka TTLock.

Układ i wnętrze:
Mieszkanie składa się z salonu, oddzielnej sypialni, osobnej kuchni, łazienki i przedpokoju.
Salon jest przechodni i mieści strefę wypoczynkową oraz jadalnię.
W sypialni znajduje się pełnowymiarowe łóżko i pojemne szafy, a kuchnia jest wyposażona m.in. w płytę indukcyjną, piekarnik i zmywarkę.

Generalny remont 2023:
Pod koniec 2023 roku od podstaw wykonano instalację elektryczną i wod.-kan., wymieniono odcinki pionów w obrębie lokalu, okna i drzwi wejściowe oraz wyrównano posadzkę w całym mieszkaniu.
Kuchnia ma instalację trójfazową pod indukcję, a ciepła woda przygotowywana jest przez gazowy podgrzewacz przepływowy.

Widok i lokalizacja:
Okna wychodzą na południe, bezpośrednio w stronę Parku św. Barbary.
Brak budynku naprzeciwko daje większe poczucie prywatności i przestrzeni, a zieleń jest widoczna z mieszkania przez cały dzień.
Jednocześnie do ścisłego centrum Gdańska można dojść w około 10 minut.
Tuż obok znajduje się przedszkole, do Biedronki jest ok. 3 min pieszo, a do Lidla ok. 7 min.

Dla kogo?
Lokal sprawdzi się jako mieszkanie dla siebie lub inwestycyjnie.
Był już wykorzystywany w najmie krótkoterminowym i dzięki pełnemu wyposażeniu nie wymaga przygotowania od zera.

Informacje techniczne:
33,98 m² | 2 pokoje | 3. piętro (4. kondygnacja) | bez windy | bez balkonu | ekspozycja południowa | piwnica w cenie | pełna własność z księgą wieczystą | dostępność do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Na miejscu najlepiej widać dwa atuty, których nie odda sam opis: ilość naturalnego światła i otwarty widok na zieleń mimo położenia tak blisko centrum Gdańska.