IDEALNA INWESTYCJA - 2 ODDZIELNE LOKALE POD WYNAJEM HYBRYDOWY

Łączna powierzchnia lokali 53,25m
Natychmiastowe wydanie

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej – jednej z najbardziej atrakcyjnych i zielonych dzielnic Gdańska.
To wyjątkowe miejsce, które łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta.
Wyspa słynie z szerokich, piaszczystych plaż, sosnowych lasów oraz rezerwatów przyrody (Ptasi Raj i Mewia Łacha), co sprawia, że okolica sprzyja wypoczynkowi, spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu.
To idealna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i nadmorski klimat.
Dzięki nowoczesnemu mostowi zwodzonemu dojazd do centrum Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co zapewnia komfortowe połączenie z infrastrukturą miejską.
- Do plaży ok. 15 minut spacerem przez sosnowy las

- Blisko centrum Sobieszewa (sklepy, restauracje) – ok. 1,2 km

- Komunikacja miejska

Wyspa Sobieszewska to lokalizacja, która łączy w sobie unikalny nadmorski charakter, spokój i kameralną atmosferę z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.

BUDYNEK:
- osiedle "Słoneczna Przystań" to kompleks 3 budynków z przeznaczeniem na hotel apartamentowy wybudowany w 2021 roku
- wykonany z wysokiej jakości materiałów
- wyposażony w windę
- ogrodzony teren z automatyczną bramą wjazdową
- plac zabaw i małe boisko tylko dla mieszkańców
- miejsce na grila i ognisko
- planowany montaż monitoringu do końca roku
- zadbana i przestronna klatka schodowa

LOKAL 1:
- powierzchnia 16,80m
- parter
- pokój z aneksem kuchennym
- łazienka z prysznicem
- ogrzewanie elektryczne podłogowe

LOKAL 2:
- powierzchnia 36,45m
- 1 piętro (winda)
- pokój z aneksem kuchennym i balkonem 4,5m
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- klimatyzacja
- ogrzewania gazowe podłogowe

LOKALE W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE !!!

DODATKOWE INFORMACJE:
- niskie koszty utrzymania (400 PLN)
- do lokali przynależą 2 miejsca parkingowe - zakup obligatoryjny , cena 80.000 PLN
- dostępny światłowód
- sprzedaż faktura VAT ( bez podatku PCC )
- obligatoryjny zakup w pakiecie 2 lokali

Zapraszam na prezentację !!!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 99.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 147.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 200.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.