Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem przy ul. Zagórnej w Gdańsku, położone na parterze kamienicy z ok. 1936 roku.

Układ mieszkania

* Salon ze strefą wypoczynku oraz strefą jadalnianą
* Oddzielna kuchnia z zabudową na wymiar
* Duża sypialnia z miejscem do pracy
* Łazienka z dużym prysznicem i toaletą z bidetem
* Garderoba z pralnią i pojemną zabudową na wymiar
* Korytarz z szafą na odzież wierzchnią i buty
Na podłodze znajduje się dębowa deska Barlinecka, a wysokość pomieszczeń to 2,85 m. Wnętrze zachowuje klimatyczny, kamieniczny charakter.

W 2024 roku wykonano generalny remont, obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i grzewczej, montaż nowego pieca gazowego dwufunkcyjnego z kominem oraz wykonanie zabudowy na wymiar w kuchni, korytarzu i garderobie. Instalację elektryczną w mieszkaniu oraz okna wymieniono w 2012 roku. Mieszkanie wyposażono w czujniki dymu i zalania z systemem powiadamiania obsługiwanym aplikacją.

Ogród i dodatkowa przestrzeń

Do mieszkania przynależy zadbany prywatny ogród o powierzchni ok. 80 m² z tarasem o powierzchni ok. 10m² z markizą, nasadzeniami i małą architekturą. Ogród do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok. 13 m²) oraz komórka lokatorska (ok. 1,2 m²) znajdująca się na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania.

Kamienica

W ciągu kilku ostatnich lat kamenica przeszła generalny remont w tym wymianę dachu, instalacji elektrycznej oraz ocieplenie z elewacją. Obecnie trwa gruntowny remont klatek schodowych. Całość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Kompleks 3 kameralnych kamienic na końcu ulicy Zagórnej gwarantuje niepowtarzalny klimat i ciszę w środku miasta. Najbliższe otoczenie w dzielnicy od kilku lat jest sukcesywnie rewitalizowane.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Siedlce, ok. 1,5 km od dworca Gdańsk Główny i 2 km od historycznego centrum i Forum. W promieniu 400 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Politechniki Gdańskiej i GUMed 3 km.

Koszty i stan prawny

Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy, wodę oraz wywóz śmieci. Gaz i energia elektryczna rozliczane są dodatkowo. Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą wolną od zadłużeń i nie jest obciążone hipoteką.

Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.