OGŁOSZENIE PRYWATNE, PROSZĘ O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI ITP
.NAJWIĘKSZE ATUTY:
* przestronne, ustawne pomieszczenia
* dwa niezależne pokoje
* oddzielna kuchnia
* funkcjonalny układ
* dwustronna ekspozycja bardzo dobre doświetlenie (północ, południe)
* własny garaż murowany 18m²
* piwnica ok. 6m² + komórka 6m²
* solidna, klimatyczna kamienica

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 60.18 m², położone na wysokim parterze zadbanej kamienicy.Mieszkanie własnościowe z pełną księgą wieczystą i wykupionym gruntem. To propozycja dla osób, które cenią solidne budownictwo, duże pomieszczenia i możliwości aranżacyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.Adres Gdańsk ul. Legnicka.

ROZKŁAD I STANDARD:
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem oraz wysokością pomieszczeń 265 cm, co daje poczucie przestrzeni typowe dla kamienic. Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja (północ południe), zapewniająca dobre doświetlenie o każdej porze dnia.
W skład mieszkania wchodzą:
* dwa duże, niezależne pokoje (27 m², 14.6 m²,)
* oddzielna kuchnia z oknem (8.3m2)
* łazienka z oknem (4.4m2)
* przedpokój (5.4m2)
W cenie mieszkania:
* garaż 18m²
* piwnica 6m²
* komórka zewnętrzna 6m²

DODATKOWE INFORMACJE:
* wymieniona instalacja energetyczna oraz wodno-kanalizacyjna
* okna PCV o dobrej izolacji akustycznej
* nowy podgrzewacz wody jeszce na gwarancji
* czynsz administracyjny: ok. 300 zł
* drewniane podwójne drzwi
* przyłącze gazu w mieszkaniu* łazienka po remoncie
* możliwość podłączenia ogrzewania gazowego lub kominka, aktualnie elektryczne + piec na drewno
* możliwość użytkowania ogródka przed domem
* możliwość korzystania z pralnia.

BUDYNEK:
Kamienica z lat 30-tych dwudziestego wieku w dobrym stanie technicznym:
* po pełnej termomodernizacji budynku
* nowy dach
* wyremontowana klatka schodowa z domofonem.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów:
* ok. 15 minut pieszo do centrum handlowego Forum
* ok. 15 minut pieszo do dworca głównego i Starego Miasta
* ok. 3 minuty do przystanku tramwajowego i autobusowego
* szybki i wygodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnychTo mieszkanie daje realne możliwości stworzenia wygodnej przestrzeni do życia lub stabilnej inwestycji.
Zapraszam na prezentację