NIE WYRAŻAM ZGODY NA KONTAKT AGENTÓW Z BIUR NIERUCHOMOŚCI

Dzień dobry!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania - 3 pokojowe mieszkanie po remoncie, na Przymorzu, z balkonem.
Aleja Rzeczypospolitej 9 (NIE FALOWIEC!).

Rzadko trafiają się na sprzedaż gotowe do zamieszkania mieszkania w tej lokalizacji, a szczególnie mieszkania o tak funkcjonalnej powierzchni poniżej 60 m2 - warto zobaczyć na żywo.

Słoneczne wnętrze, ciepłe mieszkanie, funkcjonalny układ, ładny widok przez okno, balkon, mili sąsiedzi, wyremontowana główna klatka schodowa, bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych (co jest w tych czasach rzadkością), piwnica, wiata rowerowa, dostęp do zamykanego pomieszczenia na rowery na piętrze.

Parametry:
Adres: Gdańsk, Przymorze, wieżowiec Aleja Rzeczpospolitej 9
Piętro: 4 z 10 (dwie windy)
Stan: mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia (+ wymieniona instalacja hydrauliczna, elektryczna i piony)
Czynsz do spółdzielni: 900 zł + woda.
Powierzchnia całkowita: 54 mkw
* Drugi balkon, przylegający do salonu, został zabudowany, dzięki czemu pełni funkcje dodatkowej powierzchni użytkowej, zwiększając komfort i możliwości aranżacyjne - np. miejsce do pracy "home office", toaletka lub np. biblioteczka. Przestrzeń ta nie została uwzględniona w powierzchni wpisanej do księgi wieczystej. Powierzchnia zapisana w KW to 49,3 mkw.

OKOLICA
Dzielnica Przymorze jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Gdańsku.
Ta lokalizacja daje bliskość do morza, a przy tym znajduje się blisko centrum miasta. Świetnie skomunikowana, zielona okolica.
Blisko: tramwaj, park Jana Pawła II, żłobek, przedszkola, szkoła, Galeria Alfa, Auchan, Lidl, Biedronka, siłownie, ścieżki rowerowe.

Przybliżony metraż pomieszczeń:
Salon - 17,5 mkw
Pokój - 8 mkw
Pokój - 7 mkw
Kuchnia - 5,5 mkw
Łazienka - 3 mkw
Przedpokój - 2,5 mkw
Korytarz - 10 mkw
Balkon - 3 mkw

Idealne mieszkanie dla:
A/ małżeństwa (salon, sypialnia, gabinet)
B/ pary z dzieckiem (salon sypialnia, pokój dziecka)
C/ dla studentów
D/ inwestycyjnie

Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu 2-3 minut.
Idealny dojazd do:
- Uniwersytetu Gdańskiego, Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, Politechniki Gdańskiej
- Śródmieścia
- Oliwy
- Plaże:
Brzeźno (ok. 25 min. pieszo, ok. 10 min. rowerem)
Jelitkowo (ok. 15 min. tramwajem)
- SKM Przymorze (ok. 15 min. pieszo)

• mieszkanie dostępne od zaraz
• zabudowa stała pozostaje na wyposażeniu mieszkania i jest uwzględniona w cenie

Pamiętajcie Państwo, że przy zakupie tej nieruchomości nie płacicie prowizji (około 2% wartości mieszkania), którą zapłacilibyście kupując przez biuro.

Zapraszam do kontaktu.
Pośrednikom dziękujemy.