Gdańsk Orunia Górna
ul. Czerska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja
Osiedle znajduje się w miejscu, które łączy wygodę życia w mieście z kameralnym charakterem okolicy. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 10-15 minut samochodem, a komunikacją miejską około 25 minut – przystanek autobusowy (Starogardzka) oddalony jest o kilka minut spacerem. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta (dojazd ok. 5–6 minut) - węzeł Gdańsk Południe.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, Aldi, apteki, piekarnie, cukiernie, kwiaciarnie oraz punkty usługowe.
W okolicy znajdują się również:
- żłobek – ok. 2,2 km
- szkoła podstawowa – ok. 3 km
- trwa budowa nowego żłobka przy ul. Czerskiej
- siłownia ZDROFIT dostępna od września ul. Pastelowa - ok. 1,4 km

Budynek i osiedle
Nieruchomość mieści się w nowoczesnym budynku z 2018 roku, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera EKOLAN (inwestycja 18’36). Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.
Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, a każda kondygnacja objęta jest monitoringiem. Dodatkowo cały teren osiedla, wraz z parkingami, jest monitorowany i ogrodzony – wjazd przez szlaban. Budynek wyposażony jest w windę obsługującą wszystkie poziomy.
Osiedle zostało starannie zagospodarowane – znajdują się tu tereny zielone, miejsca do odpoczynku wraz z miejscam wyznaczonym na grillowanie, piłkarzyki, stół z ławkami oraz plac zabaw dla dzieci.
Mieszkanie
Lokal usytuowany jest na 3. piętrze i ma powierzchnię 49,73 m² (z balkonem 54,23 m²). Ekspozycja okien na strony: wschodnią oraz północną. Funkcjonalny układ obejmuje:

- salon z aneksem kuchennym – 17,21 m²
- sypialnia – 11,64 m²
- sypialnia/biuro 8,14 m²
- łazienkę z prysznicem – 4,68 m²
- przestronny przedpokój – 8,06 m²
- balkon – 4,5 m²

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały dzień. Dużym atutem jest pojemna zabudowana szafa, która bez problemu pomieści odzież oraz sprzęty domowe.
Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska o powierzchni 3,02 m²
- prywatne miejsce parkingowe, widoczne z okna - płatne obligatoryjnie 25 000 zł.
- Do dyspozycji mieszkańców jest wspólna rowerownia.

Cena komórki jest już zawarta w cenie mieszkania.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok.500zł - lato ok.700zł - zima, w zależności od sezonu i zużycia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania – to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,73 m²
• 3 piętro w budynku z windą z 2018 roku
• Gdańsk, Orunia Górna, ul. Czerska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj