Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania, położonego w spokojnej i zielonej części Gdańska, w dzielnicy Olszynka.
To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort życia, prywatność, bezpieczeństwo oraz bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z dogodnego dostępu do centrum miasta.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze budynku dwurodzinnego.

Powierzchnia i cena:
- Powierzchnia mieszkania: 91,32 m².
- Komórka lokatorska: 2,20 m².
- Dwa miejsca parkingowe.
- Cena całkowita: 1.600.000 zł (cena zawiera koszt dwóch miejsc parkingowych i koszt komórki).

Rozkład pomieszczeń:
Pierwszy poziom:
- Przestronny, otwarty salon połączony z kuchnią, stanowiący serce mieszkania i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
- Łazienka wyposażona w prysznic, która znajduje się obok dodatkowego pokoju.
- Wiatrołap.
- Pomieszczenie techniczne, obecnie zaadaptowane na garderobę.
- Dodatkowa toaleta, obecnie funkcjonalnie zaadaptowana na pralnię.

Drugi poziom:
- Dwa niezależne pokoje, każdy z garderobą, z których jedna jest w pełni wyposażona.
- Łazienka z wanną i parawanem prysznicowym.

Dwupoziomowy układ zapewnia komfort codziennego użytkowania i pozwala oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej strefy wypoczynku.

Atuty nieruchomości:
- Dwupoziomowy układ mieszkania.
- Instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć koszty energii elektrycznej.
- Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej.
- Szybki światłowód.
- Kanalizacja miejska.
- Dodatkowa, ocieplona komórka lokatorska z dostępem do prądu.
- Zamknięte osiedle z monitoringiem.
- Dwa miejsca postojowe na terenie osiedla, również objęte monitoringiem.

Bezpieczne i zadbane otoczenie.
Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i poczucie bezpieczeństwa.
Wspólnota mieszkaniowa dba o nieruchomość, terminowo przeprowadza wymagane przeglądy techniczne oraz zapewnia odpowiednią obsługę serwisową urządzeń i instalacji.

Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki.
Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji, łączącej bliskość infrastruktury miejskiej z otoczeniem zieleni i spokojem.
W pobliżu znajdują się:
- Przystanek autobusowy w kierunku centrum - około 5 minut pieszo.
- Sklep spożywczy, piekarnia i przedszkole - około 10 minut pieszo.
- Dwie szkoły podstawowe - około 20 minut pieszo.
- Sklep Lidl oraz przystanek tramwajowy - około 20 minut.
- Liczne trasy rowerowe i tereny zielone.

Bliskość najważniejszych miejsc:
- Trasa Sucharskiego - około 5 minut samochodem.
- Plaża Stogi - około 10 minut samochodem.
- Plaża na Wyspie Sobieszewskiej - około 15 minut samochodem.
- Gdańska Starówka - około 20 minut pieszo.

Dlaczego warto?
To miejsce, w którym można połączyć wygodę codziennego życia z odpoczynkiem od miejskiego zgiełku. Spokojna, zielona okolica, dobra komunikacja, zamknięte osiedle, fotowoltaika oraz dwa miejsca postojowe sprawiają, że jest to nieruchomość warta szczególnej uwagi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.