Ciekawe nieruchomość dla inwestora w atrakcyjnej lokalizacji - Gdańsk Nowy Port!
79,59 m2/ 3 pokoje/ Gdańsk ul. Oliwska/ Prosto wyodrębnisz dwa oddzielne mieszkania
Mam przyjemność przedstawić Wam interesujące mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Łatwa możliwość własnej aranżacji w zależności od przyjętego modelu biznesowego.
Aktualny układ nieruchomości:

Pokój - 21,18 m2
Pokój - 20,46 m2
Pokój - 12,75 m2
Kuchnia - 7,63 m2
Łazienka z WC - 2,70 m2
Przedpokój - 7,22 m2
Łazienka - 6,76 m2
WC - 1,36 m2

Obecnie wymaga odświeżenia lub remontu. Sam będziesz mógł zdecydować. Wartym uwagi jest fakt dobrego rozkładu pomieszczeń, trzech punktów dostępu wody oraz odpływów, dwóch odrębnych wejść. W łatwy sposób możesz wydzielić dwie niezależne nieruchomości inwestycyjne (po ok. 40 m2) z własnymi częściami sanitarnymi, kuchniami, pokojami oraz balkonami. Takie rozwiązanie z pewnością może pozytywnie wpłynąć na rentowność inwestycji oraz podnieść stopę zwrotu. 
Budynek:
3 piętrowa kamienica wybudowana w 1903 roku. Na bieżąco poddawana niezbędnym pracom konserwatorskim. Na najbliższe miesiące przewidziano rewitalizacja elewacji oraz docieplenie budynku. W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców - Ty i Twoi najemcy nie będziecie mieć problemów z parkowaniem!
Opłaty:

Czynsz średnioroczny - ok. 660 zł miesięcznie
Media - ok. 200 zł miesięcznie 

Lokalizacja:
Niewątpliwie jest atutem nieruchomości i stanowi o jej dużym potencjale inwestycyjnym, zarówno w przypadku wynajmu krótko - jak i  długoterminowego. Gdańsk Nowy Port charakteryzuje się bliskością morza oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta i jego pozostałymi dzielnicami. W ostatnich latach jest również systematycznie rewitalizowana dzięki czemu dodatkowo wzrasta jej atrakcyjność i popularność wśród mieszkańców oraz inwestorów. 

Przystanek autobusowy i tramwajowy - 2 min. pieszo;
Gdańsk Śródmieście - 20 min. samochodem;
Park Brzeżnieński oraz Plaża Brzeżno - 15 min. pieszo;
Market Spożywczy - 5 min. pieszo

Bonus
Pojemna piwnica (ok. 5 m2) - GRATIS
Nie czekaj - Zadzwoń już teraz!
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.